详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 滨湖万丽
- 楼盘地址： 莱山 港城大街与凤凰西路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、豪华居住区、湖景地产
- 所属区域板块： 莱山 市府板块
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 14000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转8316
基本信息
- 开发商： 烟台市煜炜置业有限公司
- 售楼处地址： 莱山港城东大街以南、凤凰南路以北、虎山南路以东、凤凰西路以西
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 洋房产权为70年,普通住宅产权为70年
- 规划面积： 294200㎡
- 建筑面积： 880000.0㎡
- 规划户数： 4152户
- 车位数： 停车位配比1:1.2
- 容积率： 1.69
- 绿化率： 42%
- 物业公司：烟台龙湖物业服务有限公司,龙湖物业服务集团有限公司烟台分公司
- 物业费： 高层&小高层2.6元/平·月，洋房3元/平·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 莱山区字2023第0064号 2023.04.14
- 莱山区字2022第0184号 2022.09.27
- 莱山区字2022第0159号 2022.08.23
- 莱山区字2022第0117号 2022.06.24
- 烟房预许字2021第175号 2021.07.21 43#,49#
配套信息
- 公交： 北临港城东大街，东接凤凰西路，南临凤凰大街，西靠虎山南路，紧邻迎春大街，贯通六区。公交：北邻港城东大街上的“大郝家”公交站点，有19、39、58、86、K1路公交车经过
- 轨道交通：
- 医院： 毓璜顶医院莱山分院、文登骨科整骨医院、烟台山医院、光华医院
- 银行：
- 社区/商业： 佳世客、宝龙广场、振华商厦、新世界百货、保利MALL、银座商厦
- 其他：凤凰湖（凤凰湖公园规划中）、凤凰山、虎头山、D区建设4栋高端商务办公、长者颐养中心、24H全时服务中心、万丽城市中心，涵盖咖啡书吧、高端健身、超市、小剧场、邻里交流空间
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 滨湖万丽位处“莱山区中心板块”，毗邻凤凰湖畔，北至港城东大街、南至凤凰大街、西至虎山南路、东至凤凰西路。项目5**车程范围内可纵横莱山、芝罘2大核心区域。市府2公里核心半径内，尽揽医疗、金融、娱乐、休闲、餐饮、购物等全配套。山、海、湖资源俱全，生态与城市共生共荣。伴随城市的脉络沿着港城大街与迎春大街不断向外扩张，“万丽板块”被誉为暨滨海板块之后新兴“*”，改善客群*的**居所。项目占地600亩、总建面88万方，分为5个地块开发，其中ABC地块为住宅产品，D地块打造高端商务区，E地块莱山第八**现已投入使用，C/E衔接处为幼儿园板块。C地块100-170㎡生命关照大宅、200-500㎡生命涵养叠墅持续热销中！1、公共自然资源：山（凤凰山）、湖（凤凰湖）、海2、地块自然资源：湖（凤凰湖）3、大郝家地块配套：交通路网——北侧港城东大街、南侧凤凰大街、西至虎山南路、东至凤凰西路现代购物——振华商厦、宝龙广场、银座商城、佳世客、上市里、保利MALL、新世界百货、烟大商圈等，吃喝玩乐一应俱全。中农建商各大银行均遍布于此。**——重点幼儿园、莱山第八**、永铭**、埃维实验**医疗保障——项目东南侧为毓璜顶医院，5公里范围内有文登整骨医院、烟台山医院4、建筑风格：现代典雅5、景观设计：滨湖万丽·C岛琥珀由**设计公司HZS进行建筑、景观一体化打造，以生态连接现在与未来，注重人、建筑、景观彼此无界融合6、产品设计：C地块——100-170㎡生命关照大宅7、5.0智慧社区：智慧归家——十重人行车行归家系统，社区一卡通、可视对讲、人车分流、精装大堂、车辆自动识别等智慧生态——户外直饮水、智能灯光、社区核心WIFI覆盖、智慧导视等智慧建筑——同层排水、新风系统、净水系统、隔音降噪系统等。
- 区域介绍： 滨湖万丽位处莱山区中央商务区核心，东临凤凰湖、北望凤凰山，北至港城东大街、南至凤凰南路、西至虎山南路、东至凤凰西路。
