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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 青特悦海府
- 楼盘地址： 莱山区滨海中路与新星南街交汇处西约200米 查看地图
- 楼盘特色：洋房、品牌地产、豪华居住区、海景地产
- 所属区域板块： 莱山
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 35000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转8345
- 预计开盘时间： 2022-9-21[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- A6#B5#已于2022年9月21日开盘
- 预计交房时间： 2023-6-10[交房时间详情]
- 交房说明：
- 12栋楼均已于2023年6月10日交房
基本信息
- 开发商： 烟台华景置业有限公司
- 售楼处地址： 莱山中国·烟台·渔人码头南
- 物业类型： 洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯公共部分带装修
- 产权年限： 洋房产权为70年
- 规划面积： 23300㎡
- 建筑面积： 48800.0㎡
- 规划户数： 139户
- 车位数： 车位配比1:1.8
- 容积率： 1.1
- 绿化率： 41%
- 物业公司：青岛汇豪物业服务有限公司烟台分公司
- 物业费： 物业服务费：住宅2.16元/㎡·月，增值服务2.82元/㎡·月，地下车位服务费42元/月/个。
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 莱山区字2023第0197号 2023.09.26
- 烟房预许字2022第118号 2022.09.20 A5#（30号5#）
- 烟房预许字2022第119号 2022.09.20 B5#（32号5#）
- 烟房预许字2022第082号 2022.07.15 A2#（30号2#）
- 烟房预许字2021第286号 2021.11.29 A4#（30号4#）
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 项目位于莱山区新星南街中段，距西侧观海路与东侧滨海中路200余米，分为A、B两个地块，占地约为2.3万㎡，总建面约为4.88万㎡，A、B地块容积率分别为1.1、1.49，绿化率约41%,整体建筑为新亚洲风格，建筑立面采用全石材干挂。项目共分一期开发，规划为12栋5-6层低密平墅产品，其中9栋顶层为跃层产品，3栋为平层产品，层高均为3.2米，共计139套房源。户型区间170-295㎡，开盘时间未定。
- 区域介绍：
