详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 烟台华润中心
- 楼盘地址： 清泉路77号（观海路与迎春大街交汇处） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、商业、品牌地产、海景地产
- 所属区域板块： 莱山 烟大商圈
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 12000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转8329
- 预计开盘时间： 2022-9-[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2022年9月
- 预计交房时间： 2024-5-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 9#10#11#12#13#合同交房时间2024年5月30日
基本信息
- 开发商： 华润置地（烟台）有限公司,华润置地(烟台)有限公司
- 售楼处地址： 莱山清泉路77号（观海路与迎春大街交汇处）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 213500㎡
- 建筑面积： 967150.0㎡
- 规划户数： 2264户
- 车位数： 共有7043个停车位，其中地上470个，地下6573个。
- 容积率： 4.75
- 绿化率： 38.78%
- 物业公司：华润置地(北京)物业管理有限责任公司烟台分公司,华润置地(北京)物业管理有限责任公司烟台分公司
- 物业费： 凯旋门住宅2.16元/平方米，商务精装户型3.2元/平方米
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 莱山区字2022第0163号 2022.08.25
- 烟房预许字2022第075号 2022.06.27 13#
- 烟房预许字2022第031号 2022.04.12 12#
- 烟房预许字2021第179号 2021.07.29 11#
- 烟房预许字2021第062号 2021.04.08 9#
配套信息
- 公交： 公交：5、7、10、17、23、33、51、52、53、55、57、59、73、566、567在清泉学校站下车即可到达项目地块。
- 轨道交通：
- 医院： 莱山区第一人民医院、滨州医学院附属烟台光华医院、烟台毓璜顶医院莱山分院等。
- 银行：
- 社区/商业： 莱山区佳世客，新世界百货广场（待开放），银座商城，苏宁电器等
- 其他：自持大型商业万象汇（地上5层+地下3层，包括6层商业与2层停车）
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 烟台华润中心是由世界500强华润集团*近100亿人民币在烟台开发，集写字楼、酒店、城市住宅等诸多功能为一体的大规模、综合性、现代化的都市都市综合体。烟台华润位于烟台适宜居住的莱山区，烟台市及烟台大学，观海路与迎春大街交汇的咽喉位置，商务商业配套成熟优越，周边高专院校云集，项目总占地21.35公顷，规划建筑面积约96万平米，整体分为三期开发，一期三期以住宅为主，二期为公寓。烟台华润中心三期项目规划总用地面积17.49ha，可建设用地面积11.32ha，总建筑面积约80.6万平方米。项目主要包括9座高层住宅（5＃-13＃住宅）及底层商业、1座南部商务办公楼、1座五*酒店、1座购物中心，地下建设停车场、储藏间、商业及机房等。
- 区域介绍： 烟台华润中心地处观海路与迎春大街交汇处，尽享便捷交通瞬息即达；紧邻佳世客、祥隆上市里烟台两大醇熟商圈，咫尺繁华触手可及。项目周边更具备了全龄学府及丰沛权威医疗，打造成全方位高质圈层大境。
