详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 恒大御山华府
- 楼盘地址： 金斗山路与金堡路交会处以西300米 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、商业、品牌地产、小户型
- 所属区域板块： 莱山 三滩板块
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 12420元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转8490
基本信息
- 开发商： 烟台御府置业有限公司
- 售楼处地址： 莱山金斗山路与金堡路交会处以西300米
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 57000㎡
- 建筑面积： 97000.0㎡
- 规划户数： 880户
- 车位数： 地下停车位，人车分流
- 容积率： 1.86
- 绿化率： 35%
- 物业公司：恒大物业集团有限公司
- 物业费： 2.16元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 烟房预许字2021第044号 2021.03.25 11#
- 烟房预许字2020第281号 2020.11.27 7#
- 烟房预许字2020第250号 2020.10.30 9#
- 烟房预许字2020第222号 2020.09.29 5#
- 烟房预许字2020第221号 2020.09.29 10#,6#
配套信息
- 公交： 项目西达烟台高铁南站，北邻三大主干道，南邻金斗山路（规划贯通三区）。目前有562路公交车直达（金地格林世界站点）。距市中心（芝罘）约12公里，距市政府约3.5公里，距烟台机场约6公里，距烟台港约13公里，作为莱山区的中央居住区与迎春大街（中央商务区）、观海路（中央政务区）形成烟台东部核心区域的中央生活区。目前项目周边道路交通网络非常便利，通过规划建设中的金斗山路可与烟台核心区芝罘区、以及高新区、牟平区及福山区相连，通过轸大路可以与迎春大街相连，通过学院路可以与观海路相连与整个莱山区形成互动联通的交通网。公交车:562路569路。
- 轨道交通：
- 医院： 距离项目最近的三甲医院是烟台山医院莱山分院，还有毓璜顶医院莱山分院、莱山区第一人民医院、滨州医学院附属医院等
- 银行：
- 社区/商业： 临近烟台市政府、烟大商圈、商业中心迎春大街商圈，社区内约1.8万㎡精品商街，商家涵盖餐饮、药店、银行、24小时便利店、书店、咖啡厅、干洗店、生鲜果蔬、母婴店等多种类型
- 其他：拥有约地上970㎡会所，配备恒温游泳池、健身房、桌球厅、乒乓球、休闲餐饮，售后服务中心等。社区配套9000平恒大影城，1.8万平商业。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 恒大御山华府总占地面积48.53万平方米，住宅建筑面积约73.01万平方米，商业建筑面积约1.8万平方米。项目背依青龙山脉，内拥约2000平私家御湖，欧式风格园林造景，三重景观叠水、音乐喷泉，雅致中央园林，全冠移植名贵树种。园内奇石林立，百花争艳，湖光山色交相辉映。社区拥有约1.8万平风情商街，约9000平恒大9厅影城、约1000平多功能会所、恒温泳池等一站式生活配套。新风系统智能住宅，一级资质金碧物业管家服务（1530特色服务）。建面约85-150㎡瞰湖美宅，带装修交付。9A精工品质装修，整屋装修均采用环保建材，特有新风科技系统。智能门锁、电动衣架、智能马桶、抽拉式龙头等智慧家装。
- 区域介绍： 恒大御山华府位于烟台中心城区东部，距市中心（芝罘）约12公里，距市政府约3.5公里，距烟台机场约6公里，距烟台港约13公里，作为莱山区的中央居住区与迎春大街（中央商务区）、观海路（中央政务区）形成烟台东部核心区域的中央生活区。目前项目周边道路交通网络非常便利，通过*中的金斗山路可与烟台核心区芝罘区、以及高新区、牟平区及福山区相连，通过轸大路可以与迎春大街相连，通过学院路可以与观海路相连与整个莱山区形成互动联通的交通网。社区*配套共占地113亩。目前，项目周边还拥有清泉**、烟大附中、滨海**、莱山一中、三十里堡**等*资源。距离项目**近的三甲医院是烟台山医院莱山分院，还有毓璜顶医院莱山分院、莱山区**人民医院、滨州医学院附属医院等。
