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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中南·林樾
- 楼盘地址： 华庭路以东、金桥路以南（烟台大学文经学院以南） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、品牌地产、低密居所
- 所属区域板块： 莱山 三滩板块
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 15000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转8323
- 预计开盘时间： 2023-4-29[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 9#11#楼已于2023年4月29日开盘
- 预计交房时间： 2025-6-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 9#楼将于2025年6月30日交房
基本信息
- 开发商： 烟台沐源置业有限公司
- 售楼处地址： 莱山华庭路以东、金桥路以南（烟台大学文经学院以南）
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 规划面积： 75418㎡
- 建筑面积： 143980.0㎡
- 规划户数： 844户
- 车位数： 地下车位数1200
- 容积率： 1.91
- 绿化率： 40%
- 物业公司：碧桂园服务控股有限公司,重庆嘉宝管理顾问有限公司烟台分公司
- 物业费： 物业费住宅2.16元/平·月，商业5元/平·月。
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 烟房预许字2023第124号 2023.09.28 15#
- 烟房预许字2023第052号 2023.04.27 11#,9#
- 烟房预许字2022第143号 2022.11.23 10#
- 烟房预许字2022第029号 2022.04.07 2#
- 烟房预许字2021第277号 2021.11.22 1#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中南TOP府系产品首进定义烟台人居新封面2020年中南置地落子港城，携中南TOP府系产品——林樾。中南·林樾项目顺应城市发展走向，择址繁华所向、名校林立的文脉核心地块，执掌城市稀缺资源，占据莱山城脉资源带，尽享地段带来的商业、商务、交通、文化、艺术、生态等丰富资源，塔尖都会生活近在咫尺。城芯正脉，建筑面积约134-172㎡宽幕光影大宅，项目继承中南独有的“健康TED社区”理念，力求从“舒适、珍享、兼爱”三大层级出发，回归建造住宅的初心和本源，一切从人的角度出发，一切为了居住者的健康和舒适体验，革新烟台人居体验。
- 区域介绍： 中南·林樾择址世贸东路与金桥路交汇处，享政务、商业、*、生态、医疗等一站式便捷生活圈。项目总体量约20万㎡，着力打造莱山区高端住宅社区。
