详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 保利明玥春江
- 楼盘地址： 长宁路逛荡河南岸 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、低密居所、豪华居住区
- 所属区域板块： 莱山 市府板块
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 15000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转8328
基本信息
- 开发商： 烟台容润置业有限公司
- 售楼处地址： 莱山长宁路逛荡河南岸
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 规划面积： 61370.7㎡
- 建筑面积： 134600.0㎡
- 规划户数： 720户
- 车位数： 车位配比为1:1.35
- 容积率： 1.57
- 绿化率： 35%
- 物业公司：山东保利物业管理有限公司烟台分公司
- 物业费： 所有住宅都是2.16元/㎡·月，含电梯费
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 烟房预许字2023第108号 2023.09.12 13#,7#
- 烟房预许字2023第063号 2023.05.12 14#,15#
- 烟房预许字2022第141号 2022.11.18 18#
- 烟房预许字2022第117号 2022.09.20 20#
- 烟房预许字2022第078号 2022.07.11 19#
配套信息
- 公交： 一、轨道交通：项目靠近地铁一号线迎春大街站（规划中），直线距离2公里；二、公共交通：烟台永盛建材公交站拥有10、52、562、563等路经过；三、公路交通：项目毗邻轸大路，周边拥有烟台枢纽立交、莱山立交双立交桥，并有烟海高速及荣乌高速双高速环伺。
- 轨道交通：
- 医院： 毓璜顶医院莱山院区、烟台山医院
- 银行：
- 社区/商业： 银座商城、宝龙城市广场、振华商厦、德远购物中心、芳华园等。
- 其他：社区居委会、快递柜、超市、商业街、运动场地、健身设施、游泳池、垃圾回收点、消防设施
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 保利明玥春江，是由国之长子、万亿保利倾力打造的纯粹洋房住区。项目位于莱山区核心区域，紧邻逛荡河，东至长宁路，南至轸大路辅路，西至迎春大街，北侧距离市府仅两公里，优越的主城区位，完善的政务、交通、配套三位一体，成就烟台**佳黄金三角生活区。保利置业遵循城势向东的发展轨迹，落子莱山主城核芯，市府中轴，商业、文化、政治三芯聚合，唯此显赫之地。央企保利执笔宋家庄—午台城市改造，焕新莱山核芯，实力打造迎春大街仅存的黄金地块。保利·明玥春江作为大城地块的首开项目，利润不言而喻，前景可期。立体交通，接驳全城。在迎春大街、观海路、轸大路三条城市主干道的基础之上，地铁1号线（*）让出行多了一个优质选项。迎春大街、佳世客两大商圈环聚，悦享一站式生活体验；市民休闲广场、胶东文化广场、凤凰山公园等文化坐标，滋养一城文化高度；烟台山医院新院区、毓璜顶医院莱山新院区等优质医疗，为健康护航。天赋稀缺的城市水系，自然静谧的水岸生活，作为莱山区唯此的生活水系，逛荡河东西贯穿项目，一线河景，**私藏。逛荡河公园、午台文化公园、湿地公园三大公园环伺，启幕烟台公园家时代。保利玥系全新巨著，1.57区域**容积率，以“一环、两轴、一核心、多园”的设计理念，打造全龄活力磁场，约960㎡中央景观花园等社区配套，构建light悦享空间。建面约127—162㎡的水岸洋房，启幕可遇难求的城央滨水生活；建面约125—135㎡瞰河小高，尊享逛荡河**佳赏景视域，打造莱山真正的POLYLIGHT纯粹藏品洋房区。
- 区域介绍：
