详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 新华万科翡翠观海
- 楼盘地址： 科技大道与华庭路交汇处西北（烟台山医院以北） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、住宅底商、品牌地产、国际化社区
- 所属区域板块： 莱山 三滩板块
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 13000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转8300
基本信息
- 开发商： 烟台新华产融置业有限公司
- 售楼处地址： 莱山科技大道与华庭路交汇处西北（烟台山医院以北）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 56950.53㎡
- 建筑面积： 165958.07㎡
- 规划户数： 1024户
- 车位数： 地下车位数1250
- 容积率： 2.2
- 绿化率： 35%
- 物业公司：南京万科物业管理有限公司
- 物业费： 2.85元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 烟房预许字2021第285号 2021.11.26 商业17#,商业18#
- 烟房预许字2021第228号 2021.09.20 1#,2#
- 烟房预许字2021第160号 2021.06.28 3#,5#,6#
- 烟房预许字2021第158号 2021.06.25 商业14#,商业15#
- 烟房预许字2021第114号 2021.05.25 4#,7#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 新华文创携手万科打造烟台第五座翡翠系全新力作——新华万科翡翠观海。项目坐落观城市主轴海路旁，畅达南北，毗邻烟台枢纽立交，多维交通，链接全城；通达则地盛，地盛则繁华，观海路汇聚一城繁华，永旺购物广场、振华商厦、德远购物中心、新世界百货等商超环伺。项目南侧为三甲级综合医院烟台山医院，为健康人居保驾护航。新华万科翡翠观海相距海岸线直线距离约2.2公里，以近海而不临海的舒适尺度，考量品质生活；项目被逛荡河公园、海滨公园、烟台体育公园环抱于中，曾经梦想生活，在此已是寻常。新华万科翡翠观海为万科翡翠长安姊妹篇，立志打造烟台人文住区范本。项目周边烟台大学文经学院、烟大南院、莱山一中等学府环伺，饱览人文熏陶。新华万科翡翠观海，只为超越而来，以后浪之姿，再启莱山翡翠住居华章。项目择址学院路与华庭路交汇处北，总占地约5.7万㎡，总建面约16.86万㎡，容积率约2.2，打造观海路、健康家、翡翠新贵生活，万科新一代健康人文住区。规划8栋18层中高层以及5栋26层高层产品，汇聚一城精粹，打造未来人文居所新高地。
- 区域介绍： 项目畅享三纵两横立体交通，通达各区。北邻金桥路，贯通主干道观海路，贯穿莱山区与芝罘区，往东贯通高新区。项目南侧紧邻莱山交通枢纽（荣乌高速），方便到达开发区、福山区，周边县级市以及蓬莱国际机场。
