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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 泰和府
- 楼盘地址： 莱山区绿斯达路以南、绕城高速以北、山海南路以东、马家都中路以西 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、酒店写字楼、低密居所、花园洋房
- 所属区域板块： 莱山 高铁新区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 10500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转8301
基本信息
- 开发商： 烟台泰禾府置业有限公司
- 售楼处地址： 莱山绿斯达路以南、绕城高速以北、山海南路以东、马家都中路以西
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼,塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 规划面积： 372100㎡
- 建筑面积： 587396.67㎡
- 规划户数： 3076户
- 车位数： 车位总数4854（地上车位177 地下车位4677）
- 容积率： 2.06
- 绿化率： 46.89%
- 物业公司：烟台市润百丽物业管理有限公司
- 物业费： 2.16元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 烟房预许字2023第097号 2023.07.26 34#,35#,39#
- 烟房预许字2023第064号 2023.05.18 40#,42#
- 烟房预许字2022第150号 2022.12.08 43#
- 烟房预许字2020第227号 2020.09.30 1#,3#,4#,8#
- 烟房预许字2020第145号 2020.07.29 12#,16#,17#
配套信息
- 公交： 北邻绿斯达路上的“西马家都”公交站点，有45路、86路公交车经过。项目距离高铁南站仅800米
- 轨道交通：800米是地铁1号线绿斯达路站
- 医院： 文登整骨医院（三甲），凤凰山医院
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 东泰西马家都项目位于烟台市莱山区西部，北、西与芝罘区毗连，烟威路、烟青公路、轸格庄高速、烟威青高铁贯穿区境。项目西邻马家都水库、山海南路，南邻绕城高速、高铁。环境优美，交通便利。项目规划总用地面积372100平方米（其中可建设用地面积约22.96公顷），规划总建筑面积587396.67平方米，项目共有44栋商业加住宅。项目分为A、B两个地块，其中B地块包含1栋幼儿园及1栋小学。小区总容积率2.20，建筑密度26.15%。绿地率46.89%，由草地、灌木、常绿乔木组成，形成立体的绿化层次，达到四季常绿，步步移景的效果。
- 区域介绍： 泰和府项目为高铁新城第1盘，距离扩建10倍的高铁南站仅800米，毗邻地铁1号线绿斯达站。社区门前有36、76、K1、K2、45、81、86等多路公交，10，直达莱山佳世客商圈、芝罘万达商圈。
