详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 南山嘉园
- 楼盘地址： 芝罘红旗中路以北，胜利南路以西，南山公园以东 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、住宅底商、低密居所、现房
- 所属区域板块： 芝罘 南大街板块
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 14500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转8315
基本信息
- 开发商： 烟台蓝天建设有限公司
- 售楼处地址： 芝罘红旗中路以北，胜利南路以西，南山公园以东。
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 101400㎡
- 建筑面积： 296800.0㎡
- 规划户数： 1600户
- 车位数： 共2353个停车位
- 容积率： 1.74
- 绿化率： 41%
- 物业公司：烟台爱美家物业服务有限公司
- 物业费： 2.15元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 烟房预许字2022第105号 2022.08.26 16#,3#,6#,9#
- 烟房预许字2021第300号 2021.12.09 12#,13#
- 烟房预许字2021第138号 2021.06.10 10#,11#,14#,17#,18#,4#,5#,7#,8#
配套信息
- 公交： 项目临近胜利南路和红旗中路两条主干道。红旗路是贯穿烟台东西的一条主干路，可以直接连通莱山区、芝罘区、福山区、莱山区。胜利路往北可达南大街，汽车站，火车站，南**港城大街，烟台南站。项目周边的公共交通也非常完善，项目门口就有公交站点，6条公交线路为您的出行带来便利。（33，41，47，58，59，81路）
- 轨道交通：
- 医院： 毓璜顶医院、烟台山医院
- 银行：
- 社区/商业： 万达、大悦城、振华购物中心、振华量贩
- 其他：小区自带一所1800㎡的公立幼儿园、社区商业、上夼美食街
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 南山嘉园项目位于芝罘区中心城区，有市区**成熟的配套，道路四通八达。西边与南山公园一墙之隔、北边临近毓璜顶公园，向东是塔山风景区，是市中心**被三大公园环抱的新小区。项目周边有山有水，环境优美，是城市中心罕见的低密度公园式社区。项目规划占地面积10.14万㎡，总建面29.68万㎡，整体建筑密度14%，绿地率41%，容积率1.74。住宅建面13.86㎡，商业建面2.7万㎡，集中在沿街和半地下区域。住宅共计规划19栋，可居住1600户居民。包括5栋17层住宅、7栋15层住宅和7栋11层住宅。有77、83、96-99、107、124㎡五种户型，户型布局合理，得房率高。
- 区域介绍：
