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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 幸福金茂悦
- 楼盘地址： 幸福北路与化工路交汇处东200米路南 查看地图
- 楼盘特色：定销房、普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块： 芝罘 幸福板块
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 13500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转8337
基本信息
- 开发商： 烟台晟茂实业有限公司
- 售楼处地址： 芝罘幸福北路以南、化工路以东
- 物业类型： 普通住宅定销房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,定销房产权为70年
- 规划面积： 35371㎡
- 建筑面积： 120900.0㎡
- 规划户数： 768户
- 车位数： 住宅1.0个/100㎡、配套用房1.0个/100㎡、商业1.5个/100㎡
- 容积率： 2.5
- 绿化率： 36%
- 物业公司：郑州金茂物业管理有限公司
- 物业费： 2.16元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 烟房预许字2022第058号 2022.05.30 3#,4#,6#,S1商业楼,S2商业楼,S3商业楼
- 烟房预许字2021第211号 2021.08.31 2#,7#
- 烟房预许字2021第130号 2021.05.31 1#,5#,8#
配套信息
- 公交： 8路（幸福北路西口）（化工路北口）、15路（幸福中路场站）
- 轨道交通：
- 医院： 烟台中医院、海港医院、烟台业达医院、烟台万华医院
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：300㎡入口水景花园、6800㎡复合型中央花园、航空主题全龄乐园、560米荧光塑胶跑道、自动除湿环氧地坪漆车库
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 幸福·金茂悦项目位于烟台幸福新城中央活力区（CAZ），起步区内核地段，紧邻烟台地铁1号线（*）、5号线（*），北邻渤海、西临夹河，坐享优质河海景观及一线海景资源，烟台一中（*）、芝罘**（*）、南通路**（*）三大名校落位项目周边。项目占地约3.5万㎡，规划总建面约12万㎡，作为央企金茂城市运营先行样板区，秉承“品质筑就更美生活”的愿景，坐享幸福新城8大城市焕新体系多重配套利好同时，依托中国金茂多年开发城市运营经验助力幸福新城人居、产业、商业、*等城市功能全线升级。中国金茂从客户需求出发打造4个悦系生活体系——花园生活体系、智慧生活体系、居家生活体系、生活服务体系，构筑芝罘区新的品质人居典范住区。
- 区域介绍：
