详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金象泰翰林苑
- 楼盘地址： 青年南路888号（青年南路与馨逸园南路交汇处） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、商业、现房、山景地产
- 所属区域板块： 芝罘 南部新城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 12500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转8485
基本信息
- 开发商： 烟台学韵雅居置业有限公司
- 售楼处地址： 芝罘青年南路888号（青年南路与馨逸园南路交汇处）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 74445.4㎡
- 建筑面积： 199750㎡
- 规划户数： 1176户
- 车位数： 停车位：地上122，地下1450个，住宅全部地下停车，地下车库50750平方米
- 容积率： 2
- 绿化率： 40%
- 物业公司：山东金象泰物业管理有限公司,万科睿服务
- 物业费： 物业费2.6元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 烟房预许字2023第089号 2023.06.15
- 烟房预许字2023第081号 2023.06.21 5#,8#
- 烟房预许字2020第169号 2020.08.26 10#,3#,4#,9#
- 烟房预许字2019第229号 2019.10.12 12#,14#,15#
- 烟房预许字2019第172号 2019.09.04 1#,16#
配套信息
- 公交： 交通四通八达，东临机场路，西临青年南路，南至港城西大街，港城西大街它是贯穿烟台南部的一条主干线，西至福山区，经过芝罘区，东面可以到达莱山区和高新区。项目周边公交路线也是非常丰富，门口的青年南路上有3、16、59、70路等四条公交路线，机场路上有9、19、27、36、56路公交路线，可以抵达芝罘区、莱山区、开发区、福山区，贯穿整个烟台六区。项目往南既是烟台汽车南站，南站东侧是高铁南站，机场路杜家疃位置是荣乌高速出入口，省内省外交通任意出行。
- 轨道交通：
- 医院： 毓璜顶医院、烟台山南院、黄务中心医院
- 银行：
- 社区/商业： 新都汇、红星美凯龙、红星国际广场，家家悦，振华量贩
- 其他：社区重金聘请儿童社区成长系统专家，量身打造“童梦同享主题公园”，为城区首创，并设会永久园址。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 金象泰翰林苑项目总占地面积75000方，总建筑面积20万平米，绿化率40%，容积率2.0，是金象泰置业为烟台开发的改善型升级产品。项目西依马山，东临市政公园，纯粹生态大盘。同时项目依托鲁峰小学*资源，打造纯粹*大盘。整个规划依地势而建，台地式楼宇排布，营造出社区立体感，充斥*气息。建筑为现代风格建筑，采用中式屋顶和德式包豪斯主义的简明线条搭配而成。整个小区住宅共计16个楼座，皆为18层的小高层标准板式楼。户型为95平米三室两厅一卫，105-126平米三室两厅两卫，140平米四室两厅两卫，一梯两户，南北通透，采用国内一线标准精装交房。商业集中在社区北侧，与住宅形成动静分区，打造为餐饮、娱乐、*一体化的品牌bloke街区。社区绿化率高达40%，打造别具匠心的新亚洲园林。社区重金聘请儿童社区成长系统专家，量身打造“童梦同享主题公园”，为城区首创。社区配建一个幼儿园，未来业主优先享受入园权利。项目共分两期开发，2019年推出一期8个楼座，分别为1号楼，2号楼，11号楼，12号楼，13号楼，14号楼，15号楼，16号楼，共计600套。2019年推出的楼座，为全区*的地块，地势高，楼座八角式排布，保证每个楼座的景观、采光、通风等指标达到*。
- 区域介绍： 金象泰翰林苑项目西依马山，东临市政公园，纯粹生态大盘。同时项目依托鲁峰**、烟台三中**资源，打造纯粹*大盘。整个规划依地势而建，台地式楼宇排布，营造出社区立体感，充斥*气息。
