详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 桦林彩雲城
- 楼盘地址： 魁玉路以南，魁玉南路以西 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、住宅底商、山景地产、烟台三中(港城中学)
- 所属区域板块： 芝罘 南部新城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转8472
基本信息
- 开发商： 烟台桦林置业有限公司,桦林置业有限公司
- 售楼处地址： 芝罘魁玉路以南，魁玉南路以西
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 规划面积： 800000㎡
- 建筑面积： 1380000.0㎡
- 规划户数： 2840户
- 车位数： 地下停车位10万元/位，固化地坪，防滑无尘
- 容积率： 1.89
- 绿化率： 40%
- 物业公司：烟台桦林物业管理有限公司,烟台桦林物业管理有限公司
- 物业费： 2018年8月之前推出的楼栋物业费1.5元/平/月，之后推出的楼栋物业费2.3元/平/月。9#物业费
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 鲁2021烟台市芝不动产权第0031564号 2021.08.11
- 烟房预许字2018第336号 2018.12.26
- 烟房预许字2021第233号 2021.09.27 B14#,B27#
- 烟房预许字2021第137号 2021.06.07 26#
- 烟房预许字2018第155号 2018.08.07 9#
配套信息
- 公交： 乘坐3路车（刘家线）到刘家站点下车即可；57、73路到富甲南站下车西行800米；乘坐76路到刘家南街下车。项目位于塔山南路的中心，从彩雲城出发，东至莱山，西达福山，是东西必经之路线，南北更是有多条道路与其相连。
- 轨道交通：
- 医院： 芝罘医院（二级甲等综和医院）、烟台山医院南院、黄务中心医院
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 桦林彩雲城项目位烟台市港城东大街以北，刘家居委会南侧，魁玉南路以西。总用地约80公顷，总建筑面积约183万平方米，其中地上面积约138万平方米，地下面积约45万平方米，容积率为2.0，绿化率高达40%以上，以高层建筑为主组成由南至北5个地块，拥有住宅约12万户。本项目是目前烟台市旧村改造的建筑工程。周边超市、餐饮、金融、医院、中学、小学、幼儿园等商业服务配套齐全，交通便利。当期开发的B地块占地面积148400.00㎡，建筑面积381130㎡，共30栋、2840户。物业形态涵盖高层、小高层，户型面积69-133㎡，包括69㎡、73㎡两房，88㎡、100㎡2房变3房产品。。桦林彩雲城项目规划重点强调小区景观的均好性。小区的绿化系统采用带型，考虑南北通畅，同时考虑北向看山的景观廊道。公共绿地采用带型具有流线感，将作为居民的健身步道与公共活动空间，同时结合入口景观一体设计。组团内部有中心绿地，使得居民可以在组团内享受私密的绿化景观，创造一个生态、环保、安全的优良居住环境。
- 区域介绍：
