详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 光明·海上海
- 楼盘地址： 北关大街与垛山路路口 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、低密居所、现房
- 所属区域板块： 牟平 鱼鸟河板块
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转8490
- 预计开盘时间： 2020-4-[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- C1#,C15#,C16#,C17#,C2#,C3#已于2020年4月加推
- 预计交房时间： 2020-12-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2020年12月底交房
基本信息
- 开发商： 光明地产
- 售楼处地址： 北关大街与垛山路路口
- 物业类型： 普通住宅,洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 318000 ㎡
- 建筑面积： 562000 ㎡
- 规划户数： 3640户
- 车位数： 地下车位数3000
- 容积率： 1.25
- 绿化率： 41.2%
- 物业公司：上海农工商旺都物业管理有限公司郑州分公司
- 物业费： 2.16元/m2/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 烟房预许字2020第034号 2020.04.10 C1#,C15#,C16#,C17#,C2#,C3#
- 烟房预许字2019第241号 2019.10.25 D12#,D14#
- 烟房预许字2019第149号 2019.07.22 C12#,C18#,C25#,C26#
- 烟房预许字2015第024号 2015.03.17 D1#,D10#,D11#,D7#,D8#
- 烟房预许字2014第091号 2014.07.10 C10#,C11#,C13#,C14#,C4#,C5#,C6#,C7#,C8#,C9#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 原生海项目位于城东北关大街与垛山路交会处。近40%的绿化率、1.2的容积率。 原生海产品涵盖别墅、花园洋房、小高层、高层多种物业形态。高层产品入户花园、空中花园、宽景阳台、八角飘窗等。
- 区域介绍： 光明海上海将鱼河西路的沿河景观带规划为绿色景观轴，与整个小区内部景观相互渗透；将A地块规划为商业中心、垛山路和于家庄南街交汇处为邻里中心、G地块南侧为*中心，通过两轴三心将项目打造成24**全配套绿色生活街区。其中西北角A地块商业地块,规划为建面约27万方的商业综合体，里面涵盖高端服务式公寓、超甲级写字楼、大型购物中心、游乐中心、美食中心、高端咖啡厅、特色茶室、银行等等，建成后将成为莱山、高新、牟平**的集中性商业。其他7个地块都为住宅地块，规划有花园洋房、小高层、高层，以及临街商业。其中C地块规划建有幼儿园，G地块规划建有九年制**。
