详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 一格明珠
- 楼盘地址： 文兴路与南关大街交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、经济住宅、教育地产、城市中心地产
- 所属区域板块： 牟平 中心居住区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 5800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转8490
基本信息
- 开发商： 烟台浙商房地产开发有限公司,烟台浙商房地产开发有限责任公司
- 售楼处地址： 牟平文兴路与南关大街交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯公共部分带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 8330.77㎡
- 建筑面积： 49579.1㎡
- 规划户数： 276户
- 车位数： 99个停车位。
- 容积率： 5.99
- 绿化率： 15%
- 物业公司：浙商物业管理公司,烟台浙商物业管理有限公司
- 物业费： 1.5元/㎡·月（含电梯费）
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 烟房预许字2021第088号 2021.04.29 2#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 一格明珠位于牟平区文兴路与南关大街交汇处，项目总建筑面积49579.1㎡，其中地上建筑面积40912.7㎡，住宅面积26137.6㎡，商业建筑面积14775㎡，总户数276户。户型面积87-117平米，户型设计上强调功能性与超前性相结合，以**争取限度的景观房为设计出发点，注重户型的舒适性与实用性；小区规划两栋楼，共27层，底层设置4层商业，在地块的西侧和东北角分别设置了商业出入口，方便客人出入；住宅的入口设置在南侧，又利于与商业的人流分开，以达到互不干扰的效果。为了营造小区的居住环境，提高项目品质，小区采用了商住分离，人车分流的设计思路。商业出入口主要有两个，分别位于南关大街和西侧的文兴路上，住宅的出入口则位于建筑南侧，而机动车主要由北面和南面的车行出入口进入地下室停车场，以缓解交通压力，分散车流，避免车行对人行的干扰。
- 区域介绍： 项目周边配套设施完善，项目北500米左右为文昌**，文昌**前身为牟平老一中，牟平老一中为烟台市重点**，全市排名前三，而文昌**是在原有基础上保留原样，改造而成，也是通过文化传承，保留牟平*的辉煌历史，所以很多家长也是慕名而来，希望通过这种传承能够**；此外项目周边有多个幼儿园，文化幼儿园、起点名家幼儿园、商业幼儿园、华鹰幼儿园，机关幼儿园；从幼儿园到**这七年的时间能够让孩子比其他孩子多睡半个**，同时也解决家长接送的难题；项目东侧为牟平新夜市，牟平新夜市也是烟台夜文化的一个标杆，里面涵盖了各种美食，小吃，时蔬等；同时项目配有约15000平米的商业，足不出户就可以下楼购物。
