详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 龙湖葡醍海湾
- 楼盘地址： 滨海东路601号、653号（滨海东路与通海路交汇处北） 查看地图
- 楼盘特色：欧式、中式、文旅地产、特色别墅
- 所属区域板块： 牟平 北部滨海板块
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 3700元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转8490
基本信息
- 开发商： 烟台龙湖置业有限公司
- 售楼处地址： 牟平滨海东路601号、653号（滨海东路与通海路交汇处北）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 中式,欧式
- 装修情况： 暂无
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 780000㎡
- 建筑面积： 550000.1平米
- 规划户数： 5682户
- 车位数： 停车位管理费80元/位·月，价格约10万元一个。紫云台2.0地上车位数262，地下1109。
- 容积率： 0.7
- 绿化率： 60%
- 物业公司：烟台龙湖物业服务有限公司
- 物业费： 叠拼物业费5.8元/平·月，超高层和公寓物业费3.3元/平·月，含0.3元/平·月电梯费。紫云台2.
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 鲁2019烟台市牟不动产权第0004091号 2019.05.15
- 鲁2019烟台市牟不动产权第0004087号 2019.05.15
- 鲁2019烟台市牟不动产权第0004093号 2019.05.15
- 烟房预许字2022第036号 2022.04.22 16-22#
- 烟房预许字2020第160号 2020.08.18 16-21
配套信息
- 公交： 项目周边已形成三横一纵交通网，项目以南约200米就是烟威高速养马岛收费站，同时项目有机场大巴车站点，早上5点开始每**一班，项目以南4公里是青烟威荣城际铁路的牟平站，已经建成通车。公交车路线：可乘坐61路车至牟平港务局下车即到。
- 轨道交通：
- 医院： 滨州医学院附属医院、牟平人民医院；已建成社区医疗中心
- 银行：
- 社区/商业： 商业街龙湖天街；振华量贩，家家悦购物中心
- 其他：养马岛风景度假区，高尔夫球场，跑马场，温泉，樱花大道，北中国海公园，薰衣草花海，葡萄酒庄园，紫薇湖，紫藤长廊，假日酒店，假日影院，游艇码头，自选餐厅等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 龙湖葡醍海湾位于山东烟台滨海大道，北临养马岛，南邻城市景观大道，向西**烟台及政务区，向东连通烟威高速。整个项目总占地2000余亩，住宅分为6期来开发建设，目前项目规划建成有高端别墅及高层住宅、商业酒店，*配套（北师大幼儿园，龙湖**，龙门学院）、医疗配套（已建成社区医疗中心），龙湖天街（*），特色商街，假日影院，北中国海公园，婚礼教堂，紫薇湖，葡萄酒庄园，游艇码头等，是整个养马岛板块成熟的临海别墅大盘，紫云台作为龙湖葡醍海湾A岛的收官之作，产品全面升级，打造住宅的收官标杆；龙湖葡醍海湾一期产品产品有建筑面积45平的四季小院、建筑面积100余平的葡醍院落、建筑面积近300平的颐和墅，还有非毛坯公寓、高层等产品。项目有叠院、叠拼、独院、公馆、和院等住宅类产品，配套设施有海上森林公园、*公寓、时代星河商业街等，集居住、休闲、娱乐、购物多种功能为一体，形成独立的大型城市综合体项目。时代星河商业街滨海大道，集餐饮、零售及社区商业配套为一体，内外街相互辉映，动线设计巧妙。龙湖葡醍海湾分A、B、C三个岛各多个地块开发，A岛包括花屿墅、时代公馆、时代星河、唐宁公馆、紫云台等组团，C岛（龙湖滟澜海岸）包括原著/双珑原著、九里晴川等组团。目前推出的是龙湖紫宸（高层）。
- 区域介绍： 龙湖葡醍海湾位于山东烟台滨海大道，北临养马岛，南邻城市景观大道，向西**烟台市中心及政务区，向东连通烟威高速。
