详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 龙湖悠山郡
- 楼盘地址： 福山区县府街与奇泉路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、品牌地产、现房
- 所属区域板块： 福山 南部新城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转8348
基本信息
- 开发商： 烟台传化置业有限公司
- 售楼处地址： 福山奇泉路和县府街交叉口西南侧
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 规划面积： 59856㎡
- 建筑面积： 145236.0㎡
- 规划户数： 982户
- 车位数： 车位配比为1:1.2
- 容积率： 1.8
- 绿化率： 35%
- 物业公司：烟台龙湖物业服务有限公司
- 物业费： 高层2.16元/㎡·月，洋房2.5元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 烟房预许字2023第009号 2023.01.19 16#,17#
- 烟房预许字2022第145号 2022.11.29 12#
- 烟房预许字2022第137号 2022.11.04 11#
- 烟房预许字2022第044号 2022.05.13 15#楼共建配套
- 烟房预许字2021第157号 2021.06.25 6#
配套信息
- 公交： 项目位于奇泉路和县府街两条城市主干道交汇处，地处福山区“七纵十横”城市路网的中心地带，交通十分便利(政府年初规划报告中已经明确2019年要完成县府街西延，钟家庄跨奇泉路桥方案设计，适时展开施工建设)。在这里着重和您说一下政府将县府街西延的城市战略意义，众所周知县府街是承载了福山历史与未来的重要东西向主干路，随着老城区人口及产业的不断饱和且没有发展预留空地，主城核心区向外扩张也成为必然，县府街西延后将与奇泉路成为福山主城区中心位置的十字型交通动脉，而我们所在的片区是主城区仅有的尚未开发的土地，这里也将成为新的主城区，所以说县府街将以区政府为核心的老城区与我们项目所在的新城区无缝连接，具有战略意义
- 轨道交通：
- 医院： 山东省立医院鲁东医院、妇幼保健院、福山区人民医院、中医整骨三乙专科医院、金天国际骨科医院
- 银行：
- 社区/商业： 福山大润发、振华购物广场、万达广场、永旺佳世客
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 龙湖悠山郡位于福山区县府街以南、奇泉路西侧，地处福山区“西进南拓”城市战略的核心位置，是龙湖集团在福山区打造的第一个项目，同时也是福山主城区唯一的墅级洋房产品，占据主城唯一生态宜居片区。项目建筑面积14.5万方，户型面积约为93-125平米，以9层洋房产品为主，辅以部分小高、高层，周围交通便利，商业配套丰富，3公里范围内分布着大润发、振华购物广场等多个福山区商业中心，15*可到达开发区万达商圈及永旺佳世客商圈，30*可到达蓬莱国际机场及烟台南站。区域内实验小学、实验二小、城关中学、崇文中学南校、福山一中等名校林立，龙湖集团必将以主城洋房范本，敬献福山。
- 区域介绍： 龙湖悠山郡位于奇泉路和县府街两条城市主干道交汇处，地处福山区“七纵十横”城市路网的中心地带，交通十分便利(政府年初规划报告中已经明确2019年要完成县府街西延方案设计、钟家庄跨奇泉路桥方案设计，适时展开施工建设)，随着老城区人口及产业的不断饱和且没有发展预留空地，主城核心区向外扩张也成为必然，县府街西延后将与奇泉路成为福山主城区中心位置的十字型交通动脉，而我们所在的片区是主城区少有的尚未开发的土地，这里也将成为新的主城区，所以说县府街将以区政府为核心的老城区与我们项目所在的新城区无缝连接。
