详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万城华府
- 楼盘地址： 福海路1007号（福海路以东、太华路以西、明炬街以北） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、标准写字楼、现房、城市中心地产
- 所属区域板块： 福山 福海路
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9600元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转8490
基本信息
- 开发商： 烟台中赫置地有限公司
- 售楼处地址： 福山福海路1007号（福海路以东、太华路以西、明炬街以北）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼,塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 76395㎡
- 建筑面积： 257856.5㎡
- 规划户数： 1572户
- 车位数： 共2230个停车位，含公建地面停车位330个，公建地下停车位290个，住宅地下停车位1600个（住宅全部地下停车，1:1.2）
- 容积率： 2.6
- 绿化率： 36.2%
- 物业公司：烟台鲁源物业管理有限公司
- 物业费： 物业公司：烟台鲁苑物业管理有限公司物业费用： 2.16元/㎡·月供暖方式：500供暖供暖费：烟台统一
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 烟房预许字2020第270号 2020.11.19 15#公寓楼
- 烟房预许字2020第008号 2020.01.19 5#
- 烟房预许字2019第199号 2019.10.01 11#,3#
- 烟房预许字2019第100号 2019.06.18 12#,2#
配套信息
- 公交： 西邻福海路上的福利莱商城公交站点，有32、521、526路公交车经过
- 轨道交通：
- 医院： 社区诊所、天府医院、业达医院、107医院
- 银行：
- 社区/商业： 振华量贩、大润发、万达广场、万行广场。自带4万平商业配套
- 其他：周边景观(自然景观,公园绿化)：全民健身广场周边公园：福莱山公园、夹河公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 万城华府项目是由烟台中赫置地有限公司荣誉开发，位于福海路北首，开发区衡山路南侧，芝罘区西大门，地处三区交汇的核心位置。项目总占地76395㎡，地上建筑面积20万㎡，地下6万㎡停车场。容积率2.6，建筑密度低于23.5%，绿化率高达36.2%，共1572户，是标准的低密度高绿化品质社区。项目整体采用欧式建筑风格，外观大气、稳重。地势平整，板式建筑南北通透布局，楼间距从40米-100米不等，每栋楼都近乎南北360度无阻挡观景。小区中央设有近一万平米的中央园林景观，五重立体园林绿化。配有500米环形塑胶跑道、儿童滑梯等各种健身休闲设施。项目全部采用高端建材配置，仿铜门单元门，大理石贴面精装大堂，一线品牌担架电梯，三玻两腔隔热断桥铝门窗。小区采用人车分流的设计理念，车位住宅配比为1.2:1，车牌自动识别系统，可从负一层坐电梯直接入户。物业为开发商自己物业，全封闭式管理，配有24安保电子巡更系统，高密度覆盖的监控设施，可视智能楼宇系统，外加一键直呼控制中心，给业主提供多方位的贴心保护。项目共规划13栋楼，其中包含10栋住宅楼、一所六班制幼儿园及两栋商业办公楼。办公楼一、二层为整体商业，北面外围为独立底商，配有业主活动中心，大药房、社区诊所、银行、物业管理等，整体商业面积达4万㎡，完全可以满足小区业主日常生活所需。
- 区域介绍：
