详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 城发云悦府
- 楼盘地址： 永达街与聚福路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块： 福山 福海路
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8900元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转8344
- 预计开盘时间： 未定[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 8#已于2022年八月份顺推
- 预计交房时间： 未定[交房时间详情]
- 交房说明：
- 1#、4#、7#、8#、11#、12#、15#、16#于2022-10-28交房
基本信息
- 开发商： 烟台城达置业有限公司
- 售楼处地址： 福山永达街与聚福路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 87017㎡
- 建筑面积： 191437.0㎡
- 规划户数： 1600户
- 车位数： 共1950个停车位，其中地下车位：约1900个 ，地上车位：约50个
- 容积率： 2.2
- 绿化率： 35%
- 物业公司：烟台明德物业服务有限公司
- 物业费： 1.8元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 烟房预许字2021第143号 2021.06.18 12#,15#,4#,7#,8#
- 烟房预许字2021第070号 2021.04.16 1#,11#,16#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 城发云悦府，位于福山主城芯，聚福路与永达街交汇处，占享福山与开发区双区轴芯，坐享开发区发展红利，占位福山区“东拓西进、两翼齐飞”城市战略的核心位置，毗邻福海路、永达街、奇泉路、沈海高速等多条城市主干道，福海路商圈、万达商圈、永旺商圈环布周边，近揽福山政府服务中心、家庭生活MALL（*），商业氛围浓郁，生活便捷，区域发展*无限。轨道交通集团，首进福山，品质迭代新作。项目占地约8.7万㎡，总建面约26万㎡，规划户数1600余户，容积率2.2，绿地率36%，建筑密度19.8%，住宅为18栋18层~26层品质华宅。项目由杭州华茗设计集团、珠海百程园林景观公司担纲规划设计及园林景观设计，由全特级资质施工团队中建八局、烟建集团承建，主力户型为建面约87㎡、103㎡、106㎡、120㎡、132㎡五种，均为一梯两户、全明通透设计。大面宽、短进深、南向三面宽、布局合理，空间灵动，为城市新锐人群匠造现代典雅住区。城发云悦府，“云悦”之名，取自唐代孟浩然的诗句“北山白云里，隐者自怡悦”，“悦”字代表衣、食、住、行——360°悦享生活城。项目与小福山公园（*）相隔咫尺，可畅享城市绿肺。精工打造纵贯社区南北的景观中轴，配合富有特色的云主题景观设计，规划叠水跳泉、迎宾树阵、云之雕塑、阳光草坪、中轴会客厅、乐活跑道、全龄儿童活动区、康体健身场、泰山石景墙等诗意景观场景，形成一条让业主流连忘返的归家流线，采用一脉相承的对称形制，庄重典雅,为业主构筑理想中的现代居所。项目特聘中国物管15强，国家一级资质物业服务企业-明德物业担纲业主贴心管家，服务项目遍及山东16地市及全国24个省，在管项目600多个，采用全封闭物管模式，配置人脸识别、门禁出入、可视对讲等智能化系统，24**全天候为业主生活保驾护航。
- 区域介绍：
