详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万城澜郡
- 楼盘地址： 北关大街和鱼河西路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、文旅地产、现房、水景地产
- 所属区域板块： 牟平 鱼鸟河板块
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 6300元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转8490
基本信息
- 开发商： 山东晟峰软件园投资发展有限公司
- 售楼处地址： 牟平北关大街和鱼河西路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 97791㎡
- 建筑面积： 210141㎡
- 规划户数： 840户
- 车位数： 地上240个停车位、地下1543个停车位
- 容积率： 1.9
- 绿化率： 51%
- 物业公司：山东晟峰软件园投资发展有限公司
- 物业费： 物业费1.8元/平/月，含0.3元电梯费。
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 烟房预许字2020第194号 2020.09.11 6#
- 烟房预许字2019第198号 2019.09.20 5#
- 烟房预许字2019第127号 2019.07.01 8#
- 烟房预许字2015第190号 2016.01.14 10#,7#,9#
配套信息
- 公交： 本案位于烟台市牟平区，南至北关大街，直通高新区；东靠鱼鸟河路。交通十分便捷，公交车K61、605、567路云海香都站，可直达高新区、芝罘区、牟平区
- 轨道交通：
- 医院： 滨州医学院附属医院
- 银行：
- 社区/商业： 振华量贩超市、家家悦超市、太平洋广场。周边成熟社区较多，例如紫金花园小区、云海香都小区都已入住多年，周边已形成一定的居住氛围，临街商铺也开业多年，例如有超市、农贸市场、理发店，都可以满足日常生活所需。从大型商业配套来看，距离项目1公里处有太平洋广场大型商超。
- 其他：东华大厦、都市星联酒店。项目紧邻鱼鸟河生态公园，自然条件优越
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 万城澜郡项目临近高新区鱼鸟河生态公园，交通便利，自然条件优越。建筑面积为210141.平方米，其中住宅总建筑面积103335.45平方米。规划有小高层、高层现代简约产品，面积从69㎡-101㎡，经典ARTDECO建筑风格。社区强调人性互动、邻里交流、运动参与的社区，达到自然、休憩、简洁的居住环境氛围、以实现生态健康、具有活力的居住生活。从规划布局、绿化配置、建筑材料的选择以及施工等方面充分体现了促进居民全面健康的设计理念。本案设计从居民的健康需求及问题出发，结合建筑环境的关系等营造层面，营造亲切和谐的人文环境。鱼鸟河生态公园+小区自带中央公园，双公园社区。社区内绿化达51%。社区规划80多米超大楼间距，并设有2万平方米的社区广场，供业主游玩。项目位于高新区与牟平区交界处，南侧紧邻牟平主干道北关大街；周边有605路、567路、K62路，可直达高新区、芝罘区、牟平区。周边成熟社区较多，例如紫金花园小区、云海香都小区都已入住多年，周边已形成一定的居住氛围，临街商铺也开业多年，例如有超市、农贸市场、理发店，都可以满足日常生活所需。从大型商业配套来看，距离项目1公里处有太平洋广场大型商超。*方面，幼儿园可选临近的紫金花园幼儿园，小学入学东华苑小学，中学入学武宁中学。
- 区域介绍： 万城澜郡位于烟台市牟平区，南至北关大街，直通高新区；东靠鱼鸟河路(北关大街与鱼河西路交汇处)。牟平区隶属于山东省烟台市，位于胶东半岛东部，因处牟山之阳平川地而得名，北濒黄海，南临乳山市，东接威海市，西临烟台市莱山区，西南与烟台市栖霞市、海阳市接壤，地理位置非常优越。
