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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 开元盛世
- 楼盘地址： 幸福开元街180号（开元街北首向北100米） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、现房、海景地产、幸合里小学∨
- 所属区域板块： 芝罘
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 12300元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转8490
基本信息
- 开发商： 烟台顺源房地产有限公司
- 售楼处地址： 幸福开元街180号（开元街北首向北100米）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼 塔楼 小高层 高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 123189.2平方米
- 建筑面积： 222581.2平方米
- 规划户数： 2500户
- 车位数： 2500个，车位配比为1：1。租价140元/位·月。
- 容积率： 1.91
- 绿化率： 45%
- 物业公司：烟台顺源房地产有限公司
- 物业费： 1.85元/㎡·月
配套信息
- 公交： 41路福源路站；42路幸海里站；8，18，26，44路祥和花鸟市场站下向北走100米即到。滨海西路2018年通车；滨海CBD2018年4月开工。
- 轨道交通：
- 医院： 烟台中、海港
- 银行： 中国、工商、建设、中国农业、烟台、光大
- 社区/商业： 家门口的开元农贸城；家家悦超市、振华商厦、花鸟市场、祥和市场、幸福河市场围绕
- 其他：幸福河邮政局300亿华侨城落地；幸福河市场、果蔬批发市场、宏达市场等。【8大体育场馆】1800㎡国际游泳馆、1600㎡国际羽毛球馆、乒乓球馆、健身馆；网球场、足球场、溜冰场、门球场【3大海派生活馆】：瑜伽馆；业主图书馆、社区电影院【儿童四点半学堂】：开设英语、书法、绘画、音乐等10大课程，孩子成长，家长放心
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 开元盛世由烟台顺源房地产有限公司开发建设，位于芝罘区幸福开元路北首，地处幸福繁华核心居住区。项目总建筑面积25.7万平米，共建有18栋楼，绿化率45%以上，拥有4万平米 景观园林、3万平米社区邻里商街、2万平米综合商务楼、1万平米休闲会所，身在社区其中即可享受花园式园林之美，也可以享受到 级配套的城市生活，是幸福 规模大、环境好、品质优的高档住宅社区。【3大价值已包围】300亿华侨城落地；滨海西路2018年通车；滨海CBD已于2018年4月开工。【亮点】现房、海景房、四中，60%高绿化率【户型】52-59㎡一居、78㎡两居，92、98、116平三居，130㎡四居万华幼儿园、康博幼儿园；幸河里 ；烟台四中【医院】烟台中医院、海港医院【商业】家门口的开元农贸城；家家悦超市、振华商厦、花鸟市场、祥和市场、幸福河市场围绕【8大体育场馆】1800㎡国际游泳馆、1600㎡国际羽毛球馆、乒乓球馆、健身馆；网球场、足球场、溜冰场、门球场【3大海派生活馆】：瑜伽馆；业主图书馆、社区电影院【儿童四点半学堂】：开设英语、书法、绘画、音乐等10大课程，孩子成长，家长放心【配置】地暖、日立电梯、万华聚氨酯保温、断桥铝中空窗【用材】全石材路面铺设【园林】法式园林景观、60%超高绿化，三季有花、四季有景【物业】墅级物业、三层刷卡。。
- 区域介绍： 福盈路与开元街交汇处
