详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中节能朗庭
- 楼盘地址： 长江路上柳林河西（高雄路6号） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、商业、品牌地产、现房
- 所属区域板块： 开发区 永旺梦乐城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转8360
- 预计开盘时间： 2019-11-[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 21#1单元95/132平和2单元114平已于2019年11月中旬开售
- 预计交房时间： 未定[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2021-08-30
基本信息
- 开发商： 中节能（烟台）国际节能环保有限公司
- 售楼处地址： 开发区长江路上柳林河西（高雄路6号）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 120000㎡
- 建筑面积： 320000.0㎡
- 规划户数： 2218户
- 车位数： 共2219个停车位
- 容积率： 2
- 绿化率： 40.2%
- 物业公司：烟台市诚辉物业管理有限公司
- 物业费： 1.8元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 烟房预许字2017第062号 2017.05.09
- 烟房预许字2017第022号 2017.03.13
- 烟房预许字2019第164号 2019.08.26 20#,21#,24#
- 烟房预许字2019第131号 2019.07.08 11#,19#
- 烟房预许字2019第063号 2019.04.17 23#,30#
配套信息
- 公交： 项目优处开发区中轴长江路上，紧邻206国道等城市主干道，5分钟车程直达开发区主城商圈，15分钟速达南大街商圈；近守荣乌高速、沈海高速路网，便捷畅达城市各方区位；项目周边有21、28、201、203、205、206、207、209、210、526、521、211等13条公交线路，其中21/28路可直达芝罘区，526/521路可到达福山，203/205/206/210/211路直达开发区中心，201/207/209路可达大季家、八角生活区，无论是出行还是跨区上班，交通都非常便捷；项目距离蓬莱国际机场仅18公里，规划中的地铁1号线贯穿全城，项目位于地铁上盖，距离绍兴路站点仅800米，建成后将极大缩短
- 轨道交通：
- 医院： 北京儿童医院进驻，配套资源更加醇熟完善
- 银行：
- 社区/商业： 永旺梦乐城近在咫尺，21万方城市级繁华生活配套触手可及，大型商超、电影院、餐饮美食、休闲娱乐等缤纷业态，为居者生活带来更多精彩
- 其他：社区内配套园区文化活动中心、卫生服务站、养老配套、社区超市等综合配套。项目外拥柳林河生态公园，四季有景、层次分明的原生态自然景观，绿意富氧环绕，规划亲水平台、林荫漫步道、青少年活动广场等。项目3公里范围内，张裕卡斯特酒庄，37°梦幻海水乐园，纵享大型室内外水上乐园、深海温泉等滨海休闲旅游项目；万米金沙滩、天马栈桥，畅享舒缓海风、金沙细浪惬意自然美景；
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中节能·朗庭，国资央企深耕港城的又一升级力作。中国节能环保集团有限公司是一家以节能环保为主业的中央企业，目前拥有500余家子公司，其中二级子公司28家，上市公司5家，业务分布在国内30多个省市及境外110多个国家和地区，中国节能以实力央企为担当，中国节能先后在杭州、绍兴、嘉兴、苏州、无锡、上海、成都、深圳等地开发建设27个绿色建筑项目，强势*绿色住宅发展新方向。项目位于烟台市开发区长江路柳林河西，总用地面积约12万㎡，总建筑面积约32万㎡，规划用户为2218户。项目优处开发区核心腹地，紧邻长江路、206国道等城市主干道，5*车程直达开发区主城商圈，15*速达南大街商圈。中节能·朗庭紧邻柳林河生态公园，将为居者打造生态自然的生活场所；张裕卡斯特酒庄，优雅馥郁，酒香四溢；37°梦幻海水乐园，纵享大型室内外水上乐园、深海温泉等滨海休闲旅游项目。同时开发区启动八角东岛嘴大学城规划论证，目前哈尔滨工程大学（烟台）研究生院已签约入驻，将极大提升开发区西部片区人文环境。项目临近开发区核心商圈永旺梦乐城，北儿医院强势进驻片区，生活配套愈加完善醇熟。此外项目周边还配套有幼儿园、中小学、*院等，提升片区商业及居住价值。中节能·朗庭以国家二*绿色建筑评定标准，建面约95-140㎡低密奢居，一梯两户，通透格局，入户花园，阳光慢跑道，物业关怀体系，为居者打造更舒适的居住体验。项目外拥柳林河生态公园，四季有景、层次分明的原生态自然景观，绿意富氧环绕，规划亲水平台、林荫漫步道、青少年活动广场等，将为居者打造生态自然的运动休闲场所。社区内部打造40%墅级绿化率，醉美园林景观不仅具有观赏性，更具有功能性和体验感。园林景观的规划结合全年龄段客群幸福生活的需求，打造六大体验功能分区，分别为入口礼仪区、中轴花园区、儿童活动区、室外会客区、老年活动区和宅前休闲区，致力于打造全生命周期绿色家园。其中入口礼仪区作为园区的印象，分别设计特色花池，点景树，对景景石，花卉等景观元素，将美好景观在回家的时间充分感受到。中轴花园区打造樱花林、银杏大道等，给居者尊贵的归家仪式感。儿童活动区，根据孩子成长需求及不同爱好，分别配置模纹迷宫、游园路、彩虹跑道、廊架、沙坑、趣味滑梯、穿行桥、跳跳网、木马、幼儿学步区、趣味景墙等几十种娱乐设施，满足不同的年龄段孩子需求。老年活动区配套各种老人健身娱乐设施等，专属规划的太极广场、塑胶跑道等，为老人健身、休闲提供了好去处。室外会客区以及宅前休闲区，便于邻里交流互动，增进睦邻友情。
- 区域介绍： 中节能朗庭位于烟台市开发区长江路柳林河西，总用地面积约12万㎡，总建筑面积约32万㎡，规划用户为2218户。项目优处开发区核心腹地，紧邻长江路、206国道等城市主干道。
