详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 香橙珑樾
- 楼盘地址： 秦淮河路26号（与舟山路交汇处西南 高级中学南门西150米） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、现房、教育地产
- 所属区域板块： 开发区 永旺梦乐城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 16000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转8373
基本信息
- 开发商： 烟台福津祥置业有限公司
- 售楼处地址： 开发区秦淮河路26号（与舟山路交汇处西南高级中学南门西150米）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 120000㎡
- 建筑面积： 300000.0㎡
- 规划户数： 2267户
- 车位数： 停车位规划为1:0.9，二期车位10-13万/个
- 容积率： 1.5
- 绿化率： 45%
- 物业公司：深圳市金地物业管理有限公司
- 物业费： 2.16元/平米.月，包含电梯费
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 鲁2021烟台市开不动产权第0003924号 2021.01.16
- 鲁2020烟台市开不动产权第0009101号 2020.06.19
- 鲁2018烟台市开不动产权第0025970号 2019.07.26
- 鲁2018烟台市开不动产权第0025977号 2018.07.26
- 鲁2018烟台市开不动产权第0024604号 2018.07.26
配套信息
- 公交： 207、212在烟台方正制药公司下车；205、210在海信地产（嘉保信装饰）下车。距离烟台汽车西站仅1公里，距离烟台新机场─潮水机场约25公里
- 轨道交通：
- 医院： 昆仑山医院
- 银行：
- 社区/商业： 家家悦
- 其他：小区配有有居委会、社区体育设施、警务室以及物业用房等配套设施。社区内自配12班幼儿园，社区慢跑道，沿街商业。项目西北侧拥有目前开发区最大的休闲式一站式公园—福莱山公园。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 香橙珑樾，是福津祥置业精研六载、精心打造的开发区高端住宅社区。项目用地面积30000平方米，容积率1.5，绿地率高达45%，总建筑面积61175平方米。中式庭院风格。金地物业，烟建四公司承建。此项目毗邻开发区*中学、福莱山公园等*文化中心，周边居住环境优雅，属当前开发区稀缺的集商住于一体的*房；社区内自配幼儿园，社区慢跑道，沿街商业。。项目西北侧拥有目前开发区的休闲式一站式公园—福莱山公园。福莱山市民文化公园共*约11亿元，分为建筑群与公园两部分，建筑群部分主要由图书馆、档案馆、青少年宫、青少年宫剧院、艺术中心、文化馆等组成，总建筑面积5万多平方米。公园二期部分是由广场、水体、绿化、景观以及开放式公共空间等组成。穿过秦淮河路，东行100米便可到达烟台开发区*中学南门，南侧紧邻开发区第五小学。距离烟台汽车西站仅1公里，距离烟台新机场─潮水机场约25公里。香橙珑樾共7栋楼，分别是29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#，其中29#-32#楼为一单元18层板式小高层，全明通透，145-185平米三（四）室两厅两卫户型。33#-35#楼为两单元11层板式小高层，全明通透，133-160平米三（四）室两厅两卫户型。8m墅级揽景阳台，133-160㎡两梯两户纯板式大平层。
- 区域介绍： 香橙珑樾西北侧拥有目前开发区的休闲式一站式公园—福莱山公园。福莱山市民文化公园共*约11亿元，分为建筑群与公园两部分，建筑群部分主要由图书馆、档案馆、青少年宫、青少年宫剧院、艺术中心、文化馆等组成，总建筑面积5万多平方米。公园二期部分是由广场、水体、绿化、景观以及开放式公共空间等组成。穿过秦淮河路，东行100米便可到达烟台开发区***南门，南侧紧邻开发区第五**。距离烟台汽车西站仅1公里，距离烟台新机场─潮水机场约25公里。
