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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万科城市之光
- 楼盘地址： 汇福街137号、福海路318号（福海路西、汇福街北、万华路南） 查看地图
- 楼盘特色：轻轨沿线、品牌开发商、商业地产
- 所属区域板块： 福山 福海路
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 7500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转8490
- 预计开盘时间： 2019-09-29[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 21/22号楼底商以及H-3、H-6商铺已于2019-10-27开盘
- 预计交房时间： 2021-12-31[交房时间详情]
- 交房说明：
基本信息
- 开发商： 烟台万科房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 汇福街137号、福海路318号（福海路西、汇福街北、万华路南）
- 物业类型： 住宅、公寓
- 建筑形式： 小高层、高层、板楼、塔楼
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 普通住宅:70年花园洋房:70年商业:40年SOHO:40年
- 规划面积： 162213平方米
- 建筑面积： 562349.66平方米
- 规划户数： 2857户
- 车位数： 一期共1368位（地上204位（公建部分），地下1164位）。车位单独售卖
- 容积率： 2.40
- 绿化率： 35%
- 物业公司：万科物业
- 物业费： 2.45元/㎡·月-4.6元/m2/月
配套信息
- 公交： 30、32、33、36、308、521、522、526路公交车在北方家纺站下车
- 轨道交通：
- 医院： 仁济，天府中，山东省立烟台分院
- 银行： 中国银行、工商银行、烟台银行等各大银行遍布周围
- 社区/商业： 万达广场、衡悦广场、振华购物中心。新建的大润发（南1公里）
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 万科城市之光，万科全国第十座城市之光。项目位于烟台市福山区福海路与汇福街交汇处（原北方家纺），处于福山区核心位置，周边交通便利，主干路福海路直通开发区，沈海高速直达芝罘区，奇泉路接北京路可直达蓬莱潮水机场，项目周边30、32、33、36、308、521、526多路公交车通达烟台各区；周边商业购物繁华便利，振华购物 、大润发、万达广场等为业主提供便利购物；小区内配套幼儿园、康乐幼儿园、实验幼儿园、泊子 、高新产业区 、 、格迈纳尔 为业主子女提供 便捷 资源；解放军107医院、福山医院、仁济医院等为业主提供全方位的生活保障。万科城市之光共分3个地块，两期开发。一期（1175户）1#2#5#6#4栋为34层住宅，3#为18层住宅，4#为33层住宅，另有2栋二层商业楼。二期1682户，位于一期以西以南（二期绿化 率34%；容积率1.87；层高高层2.85米、洋房3米）
- 区域介绍： 万科城市之光，万科全国第十座城市之光。项目位于烟台市福山区福海路与汇福街交汇处（原北方家纺），处于福山区核心位置，交通便利配套齐全。
