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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 天越湾
- 楼盘地址： 滨海中路1599号（国际博览中心东北方向500米） 查看地图
- 楼盘特色：商住楼、海景地产、旅游地产
- 所属区域板块： 高新区 北部观海板块
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 16000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转8490
- 预计开盘时间： 2018-7-[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 131-135#2018年7月底开盘
- 预计交房时间： 2016-10-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2016年10月31日二期三期低层住宅已交房
基本信息
- 开发商： 烟台大地房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 滨海中路1599号（国际博览中心东北方向500米）
- 物业类型： 普通住宅,花园洋房,商业,酒店式公寓
- 建筑形式： 板楼 低层 多层 高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年花园洋房:70年酒店式公寓:40年商业:40年
- 规划面积： 850666.67平方米
- 建筑面积： 1450000平方米
- 规划户数： 2517户
- 车位数： 共1391个，高层和公寓全是地下停车位，车位配比1：2,洋房是地上停车位。
- 容积率： 1.00
- 绿化率： 45%
- 物业公司：烟台银和怡海物业管理公司
- 物业费： 3.10元/㎡·月
配套信息
- 公交： 公交：17路、51路 、566路、567路、K61路天越湾小区站点下车即到
- 轨道交通：
- 医院： 烟台山、滨州医学院附属、光华、毓璜顶莱山分院
- 银行： 中国、农业
- 社区/商业： 佳世客、银座、振华量贩，科技CBD配套
- 其他：中国邮政【区域配套】国际博览中心，皇冠假日酒店，体育公园，马山寨高尔夫球场，养马岛【小区周边配套】10万㎡左右的超五**酒店，餐饮旗舰店，四**商务会所，园区内物业会所（2000多平为业主健康中心）
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 天越湾位于烟台市滨海中路1599号，17路、51路 、566路、567路、K61路天越湾小区站点下车即到。由游艇码头、滨海商业、住宅、小学幼儿园和私家会所、黑松林生态公园五大部分组成。共分三期，总占地面积1190亩，住宅包括低层住宅、高层无敌阳光海景大宅和亲海公寓式酒店。滨海商业包括旗舰餐饮店、酒吧一条街、夜总会、日韩料理、茶楼、超市、泳池、桑拿、美容美发、健身会所、银行、产权式酒店公寓等。天越湾拥有1500亩私家海域的使用权和小区西侧370亩黑松林生态公园的使用权。项目紧挨580亩黑松林。总建筑面积145万平方米，其中地上109万，地下36万，容积率1，绿化率45%。天越湾项目为打造烟台豪宅社区，聘请了强大的合作团队——英国的阿特金斯）建筑设计——德国五合国际。园林设计——香港雅卓信。沙滩海域设计——荷兰 设计大师PETER。
- 区域介绍：
