详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 高新吾悦广场
- 楼盘地址： 科技大道与海博路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、购物中心、国际化社区
- 所属区域板块： 高新区 北部观海板块
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转8490
- 预计开盘时间： 2023-4-[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- S2# 27#楼已于2023年4月初开盘
- 预计交房时间： 2024-9-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2024年9月底27#、S2#、S8#、S10#交房
基本信息
- 开发商： 烟台恒睿房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 高新区科技大道与海博路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 158135㎡
- 建筑面积： 517600.0㎡
- 规划户数： 2187户
- 车位数： 商业车位1300个，住宅车位2605个。
- 容积率： 2.4
- 绿化率： 40%
- 物业公司：新城悦服务集团有限公司
- 物业费： 物业费2.16元/平·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 烟房预许字2023第002号 2023.01.13 27#
- 烟房预许字2023第003号 2023.01.13 S2#
- 烟房预许字2022第071号 2022.06.24 S10#
- 烟房预许字2022第069号 2022.06.23 S8#
- 烟房预许字2021第307号 2021.12.20 15#,18#,22#
配套信息
- 公交： 52、561等10余条公交线路贯穿烟台六区各大商圈和重要交通枢纽，扼守主干道科技大道，纵横交通，畅达六区。科技大道、观海路、滨海路，2公里荣乌高速莱山高速口；7条公交线路链接芝罘区、莱山区、牟平区；
- 轨道交通：
- 医院： 烟台山医院、高新区医院、烟台爱丽美妇产医院；
- 银行：
- 社区/商业： 自身11万㎡购物中心，主题金街，高新区核心CBD，5公里迎春大街商圈，烟大商圈；
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 烟台高新吾悦广场，烟台东·大型体验式城市综合体，涵盖总建面约11万㎡的购物广场-吾悦广场、建面约40-80㎡的金街商铺-吾悦·新印象、以及建面约90-140㎡的精品住宅-吾悦华府。烟台高新吾悦广场在填补高新区体验式商业空白、升级城市界面的同时，打造烟台东部片区全龄段吃喝玩乐购一站式城市生活场。新城控股集团（601155.SH），1993年成立于江苏常州，现总部设于上海。历经28年蓬勃发展，集团现已形137城超700盘的全部布局，多年稳居中国房地产开发企业综合实力10强，入选“新华社民族品牌工程”。吾悦广场，新城控股集团旗下商业综合体品牌，截止2021年7月25日，已经在全国130座城市开发吾悦广场项目174座，已开业及委托管理在运营项目106座，秉承“让商业空间更有价值”的核心理念，致力于打造中国体验式商业领导品牌。（数据截止日期：2021年7月25日）城市区域价值：政务：5公里范围内，烟台市市级政务中心，烟台市政府驻地，1公里范围内高新区政务辐射区，高新区管委驻地；产业：蓝色智谷、山东国际生物科技园、中集海洋、中国航天513所、博源科技产业园等、及创业路制造业产业集群；*：益文**、益文幼儿园、高新区实验二幼/二小、烟台二中/高新区实验**（北京师范大学附属烟台国际**）、高新区初级**已公示，预计2年内建成。中国农业大学、山东商务职业学院、烟台职业学院等高校环伺；医疗：烟台山医院、高新区医院、烟台爱丽美妇产医院；银行：恒丰银行、建设银行、烟台农商银行；商业：自身11万㎡购物中心，主题金街，5公里迎春大街商圈，烟大商圈；自然：约1.6公里近海生态区，自然与繁华的*结合；交通：科技大道、观海路、滨海路，2公里荣乌高速莱山高速口；7条公交线路链接芝罘区、莱山区、牟平区。
- 区域介绍：
