烟台楼盘评测：绿城·留香园和金象泰·翰林苑谁更值得买

本期烟台楼盘评测为大家带来的是烟台芝罘区两座热门楼盘之间的对比，两座楼盘都是位于芝罘区青年南路上，那绿城·留香园和金象泰·翰林苑谁更值得买？两个楼盘之间优劣势是哪些呢？

绿城留香园基础信息：

社区规划198700 ㎡，建筑面积427400 ㎡，容积率1.50 ，绿化率35%，共有2166户，目前售价13000元-16000元之间。产品户型有98、118、126、128、140、165、180平米

绿城留香园 ( 资料， 价格， 户型)

大社区低容积率 真改善

绿城留香园社区规划面积更大，并且产品类型只有小高层和洋房两种产品，社区内自然就多了很多园景空间，占地近20万平米的社区社区容积率仅为1.5，绿城·留香园社区环境更好，居住舒适度更高。

绿城留香园位于芝罘区青年南路马山山麓，拥有天然的半山优势，不仅是天然氧吧，还就地势高差形成了天然台地景观，结合绿城优秀的景观设计，园区环境宜人，人居舒适度上再上一层楼。

绿城物业·社区交付品质更高

绿城留香园物业依然有绿城物业负责，绿城物业连续多年在国内物业行业的各类排名中名列前茅，其独特的“5G”服务全方位的为业主提升居住品质。并且，绿城留香园作为毛坯交付，但是预装有中央空调，这在品质上有所升华。

绿城·留香园不足之处，户型面积过大，98平米户型较为抢手，中小面积可选户型不够，购置预算在130万到230万之间，社群定位则偏向于追求品质、环境同时考虑大户型产品的人群，对刚需置业或者需求中小户型人群需求不友善。

领取万元购房优惠

金象泰翰林苑楼盘基础信息：

社区规划面积74445.4 ㎡，建筑面积199750 ㎡，容积率2.0，绿化率40%，共有1176户，目前售价为14800元/平米， 产品户型有95、105、113、120、129、143平米。

金象泰翰林苑 ( 资料， 价格， 户型)

纯高层社区·准现房交付

金象泰翰林苑是紧凑型的高层住宅社区，16栋高层住宅，准现房交付 配建有幼儿园和临街底商。一期产品即将交付，二期产品也将于明年中旬交付，目前已经可以到社区进行参观，整体已经具备交付标准了。

售价更优惠·品质有保障

金象泰翰林苑精装修交付价格为14000元左右，并且支持1成首付购房，100平米户型首付大概10万元左右，并且户型分布也集中在100-113平米，对于刚需人群十分友好。

看完绿城·留香园和金象泰·翰林苑的楼盘对比之后，根据您个人的需求应该已经有了更明确的选择了吧，这里小编还要说一下 ——两座楼盘同属同一地段，售价也差不多，品质也都有所保障。区别在于人群定位不同 一座定位高品质改善型毛坯交付方便业主装修，金象泰·翰林苑定位中高品质 偏向刚需改善售价相对更低并有精装修交付，并且对预算不足的人群有很好的置业辅助（首付一成）