详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 莱阳御龙湾
- 楼盘地址： 莱阳市水沐头大桥西，蚬河西侧 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、特色别墅、花园洋房
- 所属区域板块：
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 6800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转8490
基本信息
- 开发商： 莱阳隆晟置业有限公司
- 售楼处地址： 莱阳市文化路1号（莱阳弄学院北、蚬河西岸）
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼,板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 洋房产权为70年,普通住宅产权为70年
- 规划面积： 160214㎡
- 建筑面积： 288313.95㎡
- 规划户数： 1868户
- 车位数： 有，1550个
- 容积率： 1.29
- 绿化率： 35%
- 物业公司：莱阳隆晟置业有限公司
- 物业费： 待定
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 莱审批预许字2021第10号 2021.06.10 49#,50#,51#,52#,65#,66#,69#,70#,71#,72#,73#,77#,78#
- 莱审批预许字2021第07号 2021.05.08 35#,36#,41#,42#,46#,47#,48#
- 有 2015.06.30
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 御园南向与青岛农业大学隔路相望，坐拥莱阳城市文脉之地。于蚬河岸至高领地、纯阳南坡之上，筑造城市豪宅。御景而生，御境而栖，御龙湾·御园，开启城市墅境洋房新时代。御龙湾·御园，延续御龙湾【低密度、高享受】品质基因，融入更多人性化产品设计理念，在产品的舒适度、景观体验、邻里沟通层面，再次全面提升，实力筑就蚬河岸低密度人居豪宅。御园，专注每一个可以提升居住体验的细节。御园园区内大主题景观、人车分流的路网布局、步行坡道、随处可见的景观小品，精心布局每一处建筑细节，营造温馨浪漫的归家体验。在户型空间感方面，御园不只是一味的追求大开间、短进深，则是根据每个户型的不同尺度，打造出**适合的开间和进深，延伸出*的空间舒适性。同时，阳台、露台、入户花园、观景飘窗、电梯入户等元素恰到好处的运用，将使您的生活处处洋溢着独属于御园的生机盎然御龙湾携手国内**景观规划单位，精心塑造御园内3万平大主题景观园林。局部以中心景观为统领，宅间绿化为背景，步行景观道沿地势趋势自然起伏，通过景观节点形成自然优雅，恢弘大气的视觉效果。更有移植于自有苗木基地—龙顶山森林公园的成品**树种点缀其间，成就*的景观生活*。退台叠院户型面积区间从124平米至181平米不等，御园原创产品，莱阳*退台叠院，户户院落，层层退台，观园揽景，有天有地，进是生活尺度，退享天地情怀，全新诠释洋房人居的**境界。退台叠院，突破传统楼幢立方体结构，以退为进，户户一个大花园，家家头顶一片天，让家**程度地迎接阳光和空气。高低错落的外观，疏密有致的景观，超大的采光面宽，融合多元化的设计理念，为居者增添更多生活情趣。多层洋房104-157㎡多层电梯洋房，享你所想。纵观整个莱阳，蚬河岸的多层电梯洋房**稀缺，御龙湾将此产品引入蚬河上游**排，首层送庭院、户户送阳台飘窗、顶层设计为复式豪宅，御园在此基础上进行深度创新，全面提升产品品质，为莱阳精英量身定制多层洋房高端生活体验。小高层87-132㎡景观电梯洋房，品质升级，全部一梯两户，南北通透，户型全明，且从产品细节上进行全部创新，巧妙融入阳台、飘窗等元素，倡导实用同时不放弃品质打造，空间舒适度得以全面提升。双拼别墅295-303平米，奢适豪阔空间尺度，保障圈层生活的纯粹和居住氛围的和谐，强调交往空间的宽绰，且注重私密性；超大庭院、超宽门廊、豁朗进深，凸显大气尊崇，一席御园双拼别墅，传承永世家族荣耀。
- 区域介绍：
