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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 小城怡景
- 楼盘地址： 富民路116号（黄海路与富民路交汇处北100米） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、文旅地产
- 所属区域板块： 蓬莱
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 7000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转8490
基本信息
- 开发商： 蓬莱奋发置业有限公司
- 售楼处地址： 蓬莱富民路116号（黄海路与富民路交汇处北100米）
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 规划面积： 278000㎡
- 建筑面积： 390000.0㎡
- 规划户数： 1470户
- 车位数： 共917个停车位。人车分流设计、设置环形车道，将智能地下车库设计引入社区，实现立体人车分流，充分保障社区交通安全和地面景观的完整性。车库配比1:0.8
- 容积率： 1.7
- 绿化率： 30%
- 物业公司：烟台市中泰物业管理有限公司,烟台市中泰物业管理有限公司,烟台市中泰物业管理有限公司
- 物业费： 小高层1元/平方米/月，电梯费为0.3元/平方米/月；多层为0.75元/平方米/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 蓬房预许字2020第001号 2020.07.03 18#
- 蓬房预许字2020第002号 2020.07.03 1#,2#
- 蓬房预许字2020第017号 2020.07.03 9#
- 蓬房预许字2019第036号 2019.10.30 3#,4#,5#
- 蓬房预许字2019第022号 2019.07.12 10#
配套信息
- 公交： 乘坐1、2、4、7、9路公交车在邮电大厦下车南行100米即到项目处
- 轨道交通：
- 医院： 中医院、人民医院、西山医院
- 银行：
- 社区/商业： 家家悦、振华、东市场
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 小城怡景位于蓬莱老城中心，紧邻南关路、南环路两大城市主干道。临近海滨浴场、蓬莱阁，多条公交路线汇集；社区会所、社区广场、城南公园、体育公园，紧绕周边。小城怡景内有社区会所，健身房、棋牌室、阅览室、台球室、多功能厅、儿童游艺厅、乒乓球室、咖啡厅、茶艺厅、音乐室、书画室......人车分流设计、设置环形车道，将智能地下车库设计引入社区，实现立体人车分流，充分保障社区交通安全和地面景观的完整性。
- 区域介绍：
