烟台新房市场小户型房源紧俏

本周烟台新房市场周报调查发现，目前烟台新房市场上100万左右的刚需户型非常紧俏仅有少部分楼盘有售，市场主流产品都在120平米左右 折合城区1.2万左右房价预算变得很高，这对刚需人群十分不友好，下面我们就来为大家寻找一些90平米刚需户型，为低预算的朋友提供购房机会。

01 芝罘区

我们先看芝罘区，小编认为芝罘区是购入机会*大的，黄务、只楚、幸福三大板块目前正处于大规模建设之中，库存房源更是烟台老六区中*大的，在芝罘区购置新房可能不是价格*低的，但是我认为是*机会*多的。

·幸福新城板块

幸福新城作为未来烟台城市中心， 城建前景非常不错，但是目前楼盘价格不低，目前有低价房源的为中瑞鼎峰开发的中瑞城，社区品质不错并且为精装修交付，售价仅为11000元/平米。另外推荐的是由本土明星房企恒堃开发的-北宸外滩项目，楼盘更靠近海上世界，售价11000元/平米 毛坯交付。两个楼盘都有购房活动，参与线上报名即可获取万元置业礼包！

·黄务板块

黄务板块可选房源较少，目前仅有桦林彩雲城2期在售，户型房源有96平米、88平米、73平米三种两居室的小户型可供选择，虽然户型不是三居室但是售价较为低廉，仅9000元/平米左右。

·只楚板块

只楚板块作为芝罘区棚改规模*大的区域，存量房是比较多的并且售价也相对合理，未来只楚新城更是将会作为城市商务次中心出现。这里推荐万科城·劝学里项目，产品为精装修交付 与芝罘万科城同属一个版块相信大家都比较熟悉，也比较认可烟台万科的品质。劝学里目前售价8300元/平米起。

 02 莱山区、高新区

莱山区整体房价较高，如果一定要找到价格低的 小编也是可以办到的，但是社区品质和地段都会差很多，这里我们推荐与莱山区不远的高新区版块，小编是十分认可高新区版块的，高新区的产业落实迅速、民生设施配建的也是相对完善，近几年的发展势头很刚猛，并且高新区房价也较为便宜，对很多刚需人群都是很友好的。

天泰学府壹号·售价8500元左右，小户型成交价格70万左右

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绿地德迈珑璟台·售价9700元左右，小户型成交价格85万左右

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蓝光雍锦府·售价8000元左右，小户型成交价格60万左右

力高阳关海岸·售价10000元左右，小户型成交价格90万左右

可以说高新区楼盘性价比都是比较高的，缺点需要等待城建、配套的完善，今年5月高新区吾悦广场项目正式落地，预计2年投入使用

03 开发区、福山区

开发区情况和莱山区类似，两者都是烟台房价的顶流，不过开发区板块较大，新开发楼盘也比较多，开发区低门槛楼盘有佰和锦园，售价刚好万元出头，户型选择也比较多。

福山区情况小编就不做多介绍了，福山区值得购买的位置有两个，一个是夹河板块，一个是紧邻开发区商圈的板块，福山区推荐高性价比楼盘有

华发观山水，售价8000元左右，小户型总价60万起

城发云悦府，售价7700元左右，小户型总价70万起

花半里，售价9500元左右，小户型83万起

梦马都，售价8400元/左右，小户型售价70万起

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小编相信，未来刚需小户型在新楼盘占比中将会越来越少，因为随着经济条件的稳定，和近期一些列的房产、生育政策来看，未来大户型产品会占比更大，小户型产品投入的研发力度将会越来越少，好了本期内容-烟台新房市场小户型房源紧俏就分享到这里希能够帮助到正在看房的你，另外领取页面内购房红包可以获取购房优惠！