山东烟台房价年度报告

由于山东烟台楼市热度不高，山东烟台房价已经连续阴跌3年，6月份报告显示山东烟台房产均价不足万元，不过烟台主城区房价还是稳中有升，下面我们一起来看一下山东烟台房价年度报告

烟台是一个综合实力非常强劲的城市，在全国300多个城市排名当中处在30位左右。在山东省经济也一起都在前三甲，但是房价却不怎么高，小编认为山东烟台房价低是一件好事情。烟台是国内zui 宜居的城市，低房价更可以吸纳新居民。 烟台房价zui贵的小区集中在芝罘区、莱山区、开发区，能达到4.2万。高于3万元的社区基本是改善型住宅。

山东烟台各区房价情况
第一梯队（均价>1万）：芝罘区、莱山区、开发区；
第二梯队（均价>8千）：高新区；
第三梯队（均价<8千）：福山区、蓬莱区、牟平区、龙口市、招远市、栖霞市、海阳市、莱阳市、莱州市；

目前整个烟台地区的人口是710万，算人口规模较大的城市，复合二线中等城市规模，而烟台主城区居住人口约为300万，未来随着城镇化进程，主城区人口还会有所增加，非常看好烟台城市发展。省内经济第一的青岛市房价已经超过两万，与烟台不分高低的济南市房价也超过了1.7万，而烟台市区内福山区目前的价格0.89万，烟台牟平区只有0.77万，蓬莱区只有0.75万。烟台的低房价和高就业对人口流入是有吸引力的

山东烟台置业推荐：

芝罘区成交均价14074元/平，区域推荐招商雍景湾、中瑞城、万科翡翠长安

莱山区成交均价14607元/平，区域推荐华润中心、大栖地等项目成交量较高。

开发区成交均价13148元/平，区域推荐招商马尔贝拉、旭辉银盛泰·辉盛岚海、万科墨翠府、海信岱岳府、瑞玺公馆等项目。

高新区成交均价9679元/平，区域内热销楼盘有力高阳光海岸、绿地德迈珑璟台、越秀·青特翰悦府、天泰学府壹号、保利堂悦等。

福山区成交均价9334元/平，区域内热销楼盘有城发云悦府、天恒龙泽府、力高清悦华府、通用一城山河、龙湖悠山郡等。

牟平区成交均价7224元/平，区域内热销楼盘有悦岛蓝湾、恒大御景半岛、安德利鱼鸟河花园等。

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目前山东烟台楼市是山东价格洼地，目前烟台市正在发力打造第三产业，适合年轻人创业。购置房产也需要量力而为。在各个阶段遵从各个阶段的需求选择，“忧房”、“有房”、“优房”。 以上内容便是关于山东烟台房价的相关信息。