| 楼盘名称 | ||
| 楼盘价格 |
13000
元/平米
|
13000
元/平米
|
| 综合评价 | 综合分：61.33网友综合楼盘评分（35人参加）
|
综合分：58.84网友综合楼盘评分（23人参加）
|
| 价格走势 |
| 区域 | 莱山 | 莱山 |
| 项目地址 | 莱山长安路以东，庆祥路以西、双河东路以南，逛荡河景观带以北 | 莱山凤凰湖公园北侧 |
| 装修状况 | 带装修 | 带装修 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅大平层 |
| 物业费 | 2.8元/㎡/月 | 物业费暂定2.16元/平方米·月（含电梯费）；根据地方物业费政策可能变化 |
| 容积率 | 2.06 | 2.33 |
| 绿化率 | 35% | 43% |
| 开盘时间 | 2023-9- | 2020-12-16 |
| 交房时间 | 未知 | 未知 |
| 交通路线 | 项目位于烟台莱山区核心区域黄金三角（观海路—迎春大街—轸大路）的南部，莱山区市中心轴线南延，市政府南侧，项目北至双河东路，南至逛荡河景观带、紧邻轸大路，西至长安路，东至庆祥路。项目处于烟台城市的几何中心，临近迎春大街、观海路、港城东大街三大核心主干道，通达性强，项目东南侧距烟台枢纽立交2公里，项目西南侧距离环渤海高铁枢纽站4.9公里，交通、出行十分便利。项目周边有公交车562路、10路、33路、563路。 | 南邻港城东大街，西接凤凰西路，紧邻迎春大街，贯通六区。公交：西侧港城东大街上的“大郝家”公交站点，有19、39、58、86、K1路公交车经过。 |
| 周边配套 | 学校：滨海中学、烟大附中南校、莱山一中、莱山第四实验小学银行： 医院： 莱山区第一人民医院、烟台光华医院、烟台山医院新院（在建）、毓璜顶医院肿瘤中心（在建）其他：内部设施:2万平米配套商业,包含集中商业与沿街底商。等。 | 学校：莱山**实验**、永铭**银行： 医院： 烟台山医院、毓璜顶医院莱山分院（建设中）、文登整骨医院、光华医院、莱山**人民医院医院其他：拥享三山两湖四公园：凤凰山公园、凤凰湖、庙后水库、虎头山公园。小区内部配套：项目规划幼儿园、项目规划**、凤凰酒店、凤凰优选超市、夏商古迹公园。社区内1000㎡童梦乐园，青年乐活园，老年健康广场等。 |
| 开发商 | 海创佳业（烟台）地产有限公司,海创佳业(烟台)地产有限公司 | 烟台海风置业有限公司 |
| 物业公司 | 中海物业 | 碧桂园服务控股有限公司,碧桂园生活服务集团股份有限公司烟台分公司 |
辽公网安备21020202000599
