| 楼盘名称 | ||
| 楼盘价格 |
14000
元/平米
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13000
元/平米
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| 综合评价 | 综合分：59.05网友综合楼盘评分（28人参加）
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综合分：58.84网友综合楼盘评分（23人参加）
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| 价格走势 |
| 区域 | 莱山 | 莱山 |
| 项目地址 | 莱山 港城大街与凤凰西路交汇处 | 莱山凤凰湖公园北侧 |
| 装修状况 | 毛坯 | 带装修 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅洋房 | 普通住宅大平层 |
| 物业费 | 高层&小高层2.6元/平·月，洋房3元/平·月 | 物业费暂定2.16元/平方米·月（含电梯费）；根据地方物业费政策可能变化 |
| 容积率 | 1.69 | 2.33 |
| 绿化率 | 42% | 43% |
| 开盘时间 | 未知 | 2020-12-16 |
| 交房时间 | 未知 | 未知 |
| 交通路线 | 北临港城东大街，东接凤凰西路，南临凤凰大街，西靠虎山南路，紧邻迎春大街，贯通六区。公交：北邻港城东大街上的“大郝家”公交站点，有19、39、58、86、K1路公交车经过 | 南邻港城东大街，西接凤凰西路，紧邻迎春大街，贯通六区。公交：西侧港城东大街上的“大郝家”公交站点，有19、39、58、86、K1路公交车经过。 |
| 周边配套 | 学校：莱山第八**、永铭**、埃维实验银行： 医院： 毓璜顶医院莱山分院、文登骨科整骨医院、烟台山医院、光华医院其他：凤凰湖（凤凰湖公园规划中）、凤凰山、虎头山、D区建设4栋高端商务办公、长者颐养中心、24H全时服务中心、万丽城市中心，涵盖咖啡书吧、高端健身、超市、小剧场、邻里交流空间等。 | 学校：莱山**实验**、永铭**银行： 医院： 烟台山医院、毓璜顶医院莱山分院（建设中）、文登整骨医院、光华医院、莱山**人民医院医院其他：拥享三山两湖四公园：凤凰山公园、凤凰湖、庙后水库、虎头山公园。小区内部配套：项目规划幼儿园、项目规划**、凤凰酒店、凤凰优选超市、夏商古迹公园。社区内1000㎡童梦乐园，青年乐活园，老年健康广场等。 |
| 开发商 | 烟台市煜炜置业有限公司 | 烟台海风置业有限公司 |
| 物业公司 | 烟台龙湖物业服务有限公司,龙湖物业服务集团有限公司烟台分公司 | 碧桂园服务控股有限公司,碧桂园生活服务集团股份有限公司烟台分公司 |
辽公网安备21020202000599
