楼盘名称	天越湾公寓	万科天琴湾
楼盘价格	22000 元/平米	20000 元/平米
综合评价	综合分：70 网友综合楼盘评分（2人参加） 交通：80% 环境：60% 配套：70%	综合分：53.33 网友综合楼盘评分（10人参加） 交通：54% 环境：56% 配套：50%
价格走势

基本参数

区域	高新区	莱山
项目地址	滨海中路1599号（国际博览中心东北方向500米）	莱山区 | 滨海中路1599号
装修状况	暂无	住宅:带装修
建筑类型	塔楼 多层	板楼
物业类型	花园洋房,酒店式公寓	普通住宅
物业费	3.20元/㎡·月	万科物业
容积率	0.92	2.73
绿化率	40%	40%
开盘时间	2010-8-7	2023-12-
交房时间	2012-12-31	2025-10-

配套信息

交通路线	17路、51路 、566路、567路、K61路天越湾小区站点下车即到	紧邻**美黄金海岸线——滨海路，滨海路是全国第三长主干路，全长40公里，贯通烟台六区，向西**莱山区、芝罘区与开发区，向东经高新区到达牟平区，未来会连接蓬莱的蓬莱阁、八仙过海、开发区的金沙滩、芝罘区的月亮湾、莱山区的渔人码头、高新区的马山寨、牟平的养马岛等旅游观光路线。车站机场通行便捷。并且多条公交线路直通家门口如17、52、61路等，后续也会陆续开通多条公交线路，满足多条线路出行需求。
周边配套	学校：烟台二中、社区内建有国际小学银行： 中国、农业医院： 烟台山、滨州医学院附属、光华、毓璜顶莱山分院其他：等。	学校：烟台二中、高新区实验**、烟大附属**、高新区实验**银行： 医院： 核心三甲医院黄金距离，项目南侧2.2公里可以**，山东省**“双三甲”医院—烟台山医院新院其他：烟台市政府，烟台广播电视台、胶东大剧院、烟台国际会展中心、烟台体育公园、烟台大学、工商学院、滨州医学院等核心的文体配套服务等。

企业信息

开发商	烟台大地房地产开发有限公司	烟台大地房地产开发有限公司
物业公司	暂无资料	烟台大地房地产开发有限公司

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