| 楼盘名称 | ||
| 楼盘价格 |
15000
元/平米
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16000
元/平米
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| 综合评价 | 综合分：65.63网友综合楼盘评分（45人参加）
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综合分：64.06网友综合楼盘评分（23人参加）
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| 价格走势 |
| 区域 | 开发区 | 开发区 |
| 项目地址 | 开发区北京南路与嘉陵江路交汇处东200米 | 珠江路3号银芝小区东侧（大花坛南100米） |
| 装修状况 | 带装修 | 带装修 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 物业费 | 绿城物业服务集团有限公司，绿城服务为全国业主满意度最高的团队之一，长期服务高端客群及社区，蘭园的物业 | 物业费2.16元/㎡·月，24小时管家式服务 |
| 容积率 | 2 | 2 |
| 绿化率 | 40% | 30% |
| 开盘时间 | 2023-9- | 2020-5- |
| 交房时间 | 2024-12- | 2022-6- |
| 交通路线 | 项目位于烟台开发区长江路与珠江路交汇处以南，北侧是开发区的重要交通道---长江路，长江路往东过夹河通往芝罘、莱山方向，便于乘坐铁路、高铁。往西可**206国道，去机场、到高速都很方便。项目南侧是开发区又一条东西向的主干道——珠江路，重新改造后由原来的四车道改为六车道，方便出行。 | |
| 周边配套 | 学校：南侧临近开发区第十三**，北侧临近福第五**。银行： 医院： 其他：南侧临近汽车西站和开发区第十三**，北侧临近福莱山派出所和第五**。等。 | 学校：项目北侧不到1公里是开发区实验**，是开发区目前公立中师资力量较为雄厚、教学质量较为优秀的**。实验**西侧不远处就是开发区一中，1公里圈内完成九年义务教育。项目西侧3公里有集**、**、**为一体的耀华国际和爱华双语，都采用双语教学。爱华西侧就是开发区****，目前****是和烟台一中、二中齐名的地方**，**率位居前列。银行： 医院： 开发区医院和东海医院距离项目很近，开发区医院是在全国首批14个沿海开发区所属医院中较早进入“二甲”行列，是一所集医疗、教学、科研、预防、急救为一体的现代化综合医院。位于东厅收费站附近的山东省立医院烟台分院已正式投入使用，是烟台西部首座三级甲等医院，总**20亿元，建筑面积30万平方米。自建卫生服务中心总体建筑面积为4000多㎡。其他：距离项目北侧约2公里就是国家4A级景区金沙滩公园，沿海滨路海岸线政府已规划了总**规模近百亿元的八大旅游休闲项目，其中37°梦幻海、喜来登酒店、希尔顿酒店、天马栈桥已经投入使用。距离开发区管委仅有不到2公里。等。 |
| 开发商 | 烟台绿晟置业有限公司 | 烟台恒达置业发展有限公司 |
| 物业公司 | 烟台绿晟置业有限公司,山东绿城物业服务有限公司烟台分公司,山东绿城物业服务有限公司烟台分公司 | 烟台海鑫花园物业管理有限公司 |
辽公网安备21020202000599
