| 楼盘名称 | ||
| 楼盘价格 |
16000
元/平米
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16000
元/平米
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| 综合评价 | 综合分：60.83网友综合楼盘评分（24人参加）
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综合分：64.06网友综合楼盘评分（23人参加）
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| 价格走势 |
| 区域 | 开发区 | 开发区 |
| 项目地址 | 天山路46号（爱华双语学校东） | 珠江路3号银芝小区东侧（大花坛南100米） |
| 装修状况 | 毛坯 | 带装修 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 洋房大平层 | 普通住宅 |
| 物业费 | 物业费3.36~4.86元/㎡·月 | 物业费2.16元/㎡·月，24小时管家式服务 |
| 容积率 | 1.7 | 2 |
| 绿化率 | 40% | 30% |
| 开盘时间 | 2021-6- | 2020-5- |
| 交房时间 | 2023-6- | 2022-6- |
| 交通路线 | 项目毗邻城市主干道天山路/金沙江路/秦淮河路通达全区；高速/公路：沈海高速/荣乌高速/G206/G18/汽车西站;规划中地铁：1/3号线；高铁：蓬莱国际机场站；机场：蓬莱国际机场；区内通达、30分钟直通六区、烟青一小时生活圈，济烟两小时生活圈，三小时直达北京，4.5小时抵达上海，陆海空立体跨区域大交通体系齐备，完美融入环渤海大湾区经济带。 | 项目位于烟台开发区长江路与珠江路交汇处以南，北侧是开发区的重要交通道---长江路，长江路往东过夹河通往芝罘、莱山方向，便于乘坐铁路、高铁。往西可**206国道，去机场、到高速都很方便。项目南侧是开发区又一条东西向的主干道——珠江路，重新改造后由原来的四车道改为六车道，方便出行。 |
| 周边配套 | 学校：开发区实验中学/开发区高级中学/烟台爱华双语学校/耀华国际教育学校银行： 医院： 其他：东临凤台山等。 | 学校：项目北侧不到1公里是开发区实验**，是开发区目前公立中师资力量较为雄厚、教学质量较为优秀的**。实验**西侧不远处就是开发区一中，1公里圈内完成九年义务教育。项目西侧3公里有集**、**、**为一体的耀华国际和爱华双语，都采用双语教学。爱华西侧就是开发区****，目前****是和烟台一中、二中齐名的地方**，**率位居前列。银行： 医院： 开发区医院和东海医院距离项目很近，开发区医院是在全国首批14个沿海开发区所属医院中较早进入“二甲”行列，是一所集医疗、教学、科研、预防、急救为一体的现代化综合医院。位于东厅收费站附近的山东省立医院烟台分院已正式投入使用，是烟台西部首座三级甲等医院，总**20亿元，建筑面积30万平方米。自建卫生服务中心总体建筑面积为4000多㎡。其他：距离项目北侧约2公里就是国家4A级景区金沙滩公园，沿海滨路海岸线政府已规划了总**规模近百亿元的八大旅游休闲项目，其中37°梦幻海、喜来登酒店、希尔顿酒店、天马栈桥已经投入使用。距离开发区管委仅有不到2公里。等。 |
| 开发商 | 烟台佰和投资有限公司 | 烟台恒达置业发展有限公司 |
| 物业公司 | 青岛龙湖物业服务有限公司,烟台龙湖佰和物业服务有限公司 | 烟台海鑫花园物业管理有限公司 |
辽公网安备21020202000599
