| 楼盘名称 | ||
| 楼盘价格 |
16000
元/平米
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15000
元/平米
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| 综合评价 | 综合分：56.67网友综合楼盘评分（2人参加）
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综合分：60.37网友综合楼盘评分（18人参加）
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| 价格走势 |
| 区域 | 莱山 | 莱山 |
| 项目地址 | 观海路467号 | 华庭路以东、金桥路以南（烟台大学文经学院以南） |
| 装修状况 | 毛坯 | 带装修 |
| 建筑类型 | 板楼 多层 小高层 高层 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,标准写字楼,酒店写字楼,商业 | 普通住宅洋房 |
| 物业费 | 2.16元/m2/月 | 物业费住宅2.16元/平·月，商业5元/平·月。 |
| 容积率 | 2.93 | 1.91 |
| 绿化率 | 40% | 40% |
| 开盘时间 | 未知 | 2023-4-29 |
| 交房时间 | 未知 | 2025-6-30 |
| 交通路线 | 项目东侧距轸格庄立交桥枢纽仅1公里，经由G18荣乌高速、S11烟海高速，直达烟台国际机场及青岛、威海等城市，出行非常便利。目前项目周边有8趟公交线路包括10路，39路、52路，56路，561路，562路，K62路，可直达芝罘区、福山区以及牟平区。随着城市不断发展，未来的公交体系会更加完善，地铁的开通将大大缩短业主出行的时间。 | |
| 周边配套 | 学校：莱山第四实验小学（A地块以西）、莱山一中、滨海中学银行： 农业、建设、招商、工商、农商医院： 烟台山莱山新院、毓璜顶莱山新院（在建）其他：烟台体育公园、烟台国际博览中心等。 | 学校：银行： 医院： 其他：等。 |
| 开发商 | 烟台鲁商地产有限公司 | 烟台沐源置业有限公司 |
| 物业公司 | 鲁商物业 | 碧桂园服务控股有限公司,重庆嘉宝管理顾问有限公司烟台分公司 |
辽公网安备21020202000599
